根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关规定， 衢州联腾工程咨询有限公司受衢州市玉龙湾小区业主委员会委托，就其衢州市玉龙湾小区物业管理服务进行公开招 。具体如下：
一、招标项目编号： QZLTZFCG2017-016
二、采购组织类型： 分散采购委托代理
三、采购方式： 公开招标
四、招标项目概况（内容、用途、数量）：
序号 | 标项内容 | 数量 | 单位 | 预算金额（万元) | 简要技术要求、用途 | 备注 |
1 | 衢州市玉龙湾小区物业管理服务附属综合楼保洁保养服务 | 1 | 项 | 按第三章招标需求的物业构成明细表中收费价格执行 | 房屋建筑本体共用部位的维修、使用、管理；共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；共用绿地、花木、建筑小品等的维护与管理；附属配套建筑及其设施的维修、养护和管理等详见招标内容及要求。服务期1年 |
五、投标人资格要求：
1 、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
1) 具有独立承担民事责任的能力；
2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6) 法律、行政法规规定的其他条件。
2 、特定条件
1 ） 具有独立法人资格的且有建设行政主管部门核发的物业管理三级及以上资质；（衢州市区域的企业或在衢州市区域内有分公司的企业）
2 ） 拟派项目负责人具有物业管理师或物业管理企业经理资格证书（提供6个月以上社保证明）；
3 、 项目拒绝联合体投标；
4 、项目中标后中标人不得以任何形式进行转包和分包。
六、招标文件的发售时间及地点等：
1 、招标文件发售时间： 2017 年7月31日起至 2017年8月8日 （双休日及法定节假日除外），上午：8:30-11:30；下午：14:00-17:00。
2 、获取招标文件地点： 衢州联腾工程咨询有限公司（柯城区双港曙光北路16-12号）。
3 、招标文件售价（元）：300（售后不退）
注：采购文件发售截止后至投标截止时间前，均允许潜在投标人报名及获取采购文件，但对采购文件的提疑须在本采购文件规定的时间内提出，逾期的提疑将不予受理。
七、投标截止时间： 2017 年8月21日9 时30分 整（北京时间）
八、投标文件提交地点 ： 衢州市玉龙湾小区业主委员会会议室
九、开标时间： 2017 年8月21日9时30分 整（北京时间）
十、开标地点： 衢州市玉龙湾小区业主委员会会议室
十一、投标保证金及交付方式：
投标保证金金额： 10000 元 整； 投标人 应于 2017 年 8 月 1 8 日16： 0 0时前 将投标保证金 交至衢州联腾工程咨询有限公司柯城分公司，开户银行： 金华银行衢州分行 银行账号： 0188985182001111 。投标保证金以汇票、电汇、支票形式交纳。（投标保证金必须从基本账户转出，以到账时间为准）
十二、购买采购文件时应提供以下资料：
1.经有关部门年检通过的“五证合一”企业法人营业执照副本复印件（加盖单位公章）；
2.物业管理资质复印件（加盖单位公章）
3.项目负责人的物业管理师或物业企业经理上岗证资格证书复印件及近6个月的社保证明（加盖单位公章）；
4.授权委托书或法定代表人证明文件（授权委托书上须明确授权代表姓名、项目名称、联系电话、传真）原件；
5.报名人有效身份证件原件及复印件，身份证原件核验后当场退还。
十三、本公告发：
浙江政府采购网（www.zjzfcg.gov.cn）；
十四、质疑和投诉：
投标人如认为采购过程或采购结果的产生过程存在违法行为，使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构和采购单位提出质疑。
十五、业务咨询：
衢州市玉龙湾小区业主委员会 联系人： 饶先生 ； 联系电话： 13205709898
衢州联腾工程咨询有限公司 联系人： 骆先生 ； 联系电话： 13957010988
地址： 柯城区双港曙光北路16-12号
衢州市玉龙湾小区业主委员会
衢州联腾工程咨询有限公司
2017 年7月31日
附件信息：
衢州市玉龙湾小区业主委员会衢州市玉龙湾小区物业管理服务项目的公开招标公告（定稿）.doc
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