1.招标条件

新疆光大恒兴工程造价咨询有限公司受新疆应用职业技术学院的委托，对新疆应用职业技术学院公共教学区、家属区物业服务进行公开招标，欢迎符合条件的投标单位前来投标，现将有关事项公告如下：

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目:新疆应用职业技术学院公共教学区、家属区物业服务管理委托经营。

2.2 项目概况：一标段：教学区：1、学院主校区：公共教学区域建筑面积42980.37㎡2、北校区：公共教学区域建筑面积17213.77㎡；3、西校区：建筑面积13515㎡。4、南校区（音乐舞蹈系）：公共教学区域建筑面积6260.43㎡，硬化面积（含花砖路面）5581.77㎡及绿化养护；家属区：1、主校区：家属住宅区域建筑面积40302.90 ㎡，硬化面积（含花砖路面）24344㎡，林床、草坪面积31174.60㎡；停车场的卫生。2、北校区：家属住宅区域建筑面积6014.60 ㎡，硬化面积（含花砖路面）1911㎡，林床面积201㎡。3、音乐舞蹈系：家属住宅区域建筑面积804.96㎡，硬化面积885㎡及林床和草坪。

二标段：1.主校区：硬化面积32375.17㎡（含花砖路面）和长廊、操场、亭榭、垃圾筒等的卫生保洁；绿化面积26305.24㎡（林床、花木、草坪）；办公楼、教学楼、电教楼、实验楼、图书馆楼、小二楼、学生餐厅、教学区路灯等校园内公共场所的水、电、暖、下排水、门窗、桌椅、路灯、花砖路面等公用设备设施；面积236.50㎡2个公厕。2.北校区：硬化面积（含花砖路面）6577.08㎡、北院运动场、实训楼周边硬化地面的卫生保洁；林床、草坪面积8328.50㎡。3.西校区：8号宿舍楼开水房（42.23㎡）的开水供应，硬化面积 2645㎡，林床面积 2350㎡；自备井的运营维护保养。

2.2物业管理委托经营期为一年，自双方签约后并进行委托经营区域书面交接之日起15天开始计算。

2.3 二个标段内的公共区的公共设施的维修采用有偿服务。上任物业公司的设备，每年按20%折旧，五年折完。承包者期满后，重新竞标者必须无条件接受折旧设备。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有在奎屯市注册的物业公司，具备独立法人资质的物业机构；

3.2具有健全的财务会计制度、良好的商业信誉和履行合同的能力，在人员、经营管理、从业经验等方面具有相应履约能力。

3.3具有适应本项目需要的人员、工具和设备，具有保安、保洁综合服务管理能力。

3.4近三年内在经营活动中无重大违法记录信誉良好；

4．报名时企业法定代表人或委托代理人持委托书及身份证，携带下述证件的原件并提交复印件一份（复印件须加盖公章）：

4.1工商营业执照副本原件（取得“三证合一、一证一码”按新证提供，未取得三证合一的供应商还须出具组织机构代码证、税务登记证副本原件）；

4.2法定代表人直接参加投标的须提供身份证原件；法定代表人不直接参加投标的须提供法人授权委托书、被授权人身份证原件、法定代表人身份证复印件；

4.3 需提供近三年的物业业绩证明材料（中标通知书或合同）；

4.4本项目实行网上批量查询行贿犯罪档案记录的办法。具体详见伊州检发预字【2015】1号；

4.5本项目不接受联合体投标。

5、投标企业报名及投标文件取得时间：2017年7月31日至2017年8月4日（北京时间上午10:00-13：30下午16：30-19:30）。报名地点：奎屯市团结南街51-25号。

5.1 标书售价：每个标段500元（售后不退）。

5.2 投标保证金：每个标段人民币贰万元正。

5.3 招标文件取得地点：奎屯市团结南街51-25号（欢乐时光三楼）新疆光大恒兴工程造价咨询有限公司。

6、联系人：张建新 15559358616

代理机构联系人：张丽 0992-6882788