山东大学青岛校区物业管理公开招标公告

公告概要：

济南建招工程咨询有限公司受山东大学委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对山东大学青岛校区物业管理进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：山东大学青岛校区物业管理

项目编号：JZ-201708C-1161-530

项目联系方式：

项目联系人：赵曌

项目联系电话：13066003344

采购单位联系方式：

采购单位：山东大学

地址：即墨鳌山卫滨海路72号

联系方式：韩老师053258630095

代理机构联系方式：

代理机构：济南建招工程咨询有限公司

代理机构联系人：赵曌13066003344

代理机构地址： 山东大学青岛校区华岗苑西楼105室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

第一章 招标公告

济南建招工程咨询有限公司受山东大学委托，根据《中华人民共和国政府采购法》、国务院《物业管理条例》和《山东大学校园物业监管办法》等有关规定，现对山东大学青岛校区物业管理进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

项目名称：山东大学青岛校区物业管理

项目编号：JZ-201708C-1161-530

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

采购项目的名称、数量、简要规格描述：

采购项目名称：山东大学青岛校区物业管理

数量：1宗

项目基本概况介绍：山东大学青岛校区坐落于青岛即墨市滨海路72号,一期建筑占地面积约1600亩，规划建筑面积约52万平方米。本次招标分二个标段，一标段：学生宿舍S区（以周边道路中线为界）；二标段：除S区以外的全部区域。S区为学生宿舍约13.1万平方米， 其中S3、S4为校医院，每栋建筑面积1289平方米， S9建筑面积19252.6平方米，其中南半部分为临时教师公寓，不在本次物业招标范围内。

2017年8月31日前将投用E、F、K、N区、H4、H5、食堂、图书馆、锅炉房、中水站等，建筑面积约38.84万平方米，E区为教学、F区为教学、办公区，H4区为临时图书馆、实验中心，KN区为学校公共实验、各学院教学、专业实验室、办公区。

主要设施：锅炉房1座，安装有3台20t/h燃气锅炉，10KV变电所（站）11个，换热站2个，二次水泵房2个，室内消防泵房3个，直梯39部、扶梯2部，共41部电梯，室外运动场2处，中水站1处。（设备后附表）

景观绿化：E区、学生公寓S区、学生食堂P2周边、南部公园、景观绿化工程为已竣工项目；结合建筑单体的进程，2017年底陆续完成工科教学科研综合楼KN区和教学楼H4-H5间汇文广场和图书馆前的育贤广场绿化，以及南北生态轴、南门、校区周边的绿化隔离带（部分），绿化面积约130771.2平方米，二年质保期内由原施工单位养护。

二、投标人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有适应本项目需要的人员、工具和设备。

2.投标人必须具有国家建设行政主管部门颁发的物业管理企业贰级及以上资质；

3.物业公司拟派项目经理需具有本科及以上学历，从事物业管理工作5年（含）以上经验。

4.特种行业从业人员必须持有效资格证书。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

6.在 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、 信用山东 网站（www. creditsd.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次政府采购活动。

7.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：（人民币）

一标段：1500万元

二标段：2400万元

时间：2017年8月1日 09:00至2017年8月5日 16:00

地点：青岛即墨市滨海路72号山东大学青岛校区华岗苑西楼105办公室

招标文件售价：￥300.0 元

招标文件获取方式：投标人的法定代表人或其授权委托人须携带营业执照原件、《物业管理企业资质证书》原件、项目经理证明材料原件、法人证或授权委托书及授权委托人身份证原件；上述资料加盖公章的复印件一套到山东大学青岛校区华岗苑西楼105办公室获取招标文件，未按上述要求携带资料的，不予发售招标文件。

四、投标截止时间：2017年8月17日 上午09:00

五、开标时间： 2017年8月17日 上午09:00

六、开标地点：山东大学青岛校区振声苑北区一楼会议室。

七、联系方式：

项目联系人：宋君、赵曌、马骏

项目联系电话：13066003344、15863151991

采购单位联系方式：

采购机构：山东大学青岛校区财务处

地址：即墨鳌山卫滨海路72号

联系方式：联系人：韩老师；联系方式：0532-58630095

代理机构联系方式：

代理机构：济南建招工程咨询有限公司

代理机构联系人：赵曌；联系电话：13066003344

代理机构地址：山东大学青岛校区华岗苑西楼105室

2017年8月1日

二、投标人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有适应本项目需要的人员、工具和设备。2.投标人必须具有国家建设行政主管部门颁发的物业管理企业贰级及以上资质；3.物业公司拟派项目经理需具有本科及以上学历，从事物业管理工作5年（含）以上经验。4.特种行业从业人员必须持有效资格证书。5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”网站（www. creditsd.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次政府采购活动。7.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：3900.0 万元（人民币）

时间：2017年08月01日 09:30 至 2017年08月05日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：青岛即墨市滨海路72号山东大学青岛校区华岗苑西楼105办公室

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买

四、投标截止时间：2017年08月17日 09:00

五、开标时间：2017年08月17日 09:00

六、开标地点：

山东大学青岛校区振声苑北区一楼会议室

七、其它补充事宜

报名时间：2017年8月1日 09:00至2017年8月5日 16:00（节假日正常报名）

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

中国政府采购法