国家开发银行苏州市分行小物业外包服务项目招标公告国家开发银行苏州市分行小物业外包服务项目招标公告日期：2017年8月1日招标编号：GXTC-1705138     国信招标集团股份有限公司（招标代理机构）受国家开发银行苏州市分行（以下简称“招标人”或“国开行”或“开行”）的委托就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。1.       项目名称：国家开发银行苏州分行小物业外包服务项目2.       项目资金来源：企业自有资金。3.       项目概述及招标内容： 国家开发银行苏州分行小物业外包服务采购项目，拟选聘专业的物业公司为招标人提供优质高效的物业服务，工作范围包含安全保卫、楼层客服 (前台文员、会务)、工程维修以及医疗保健等（详见第五章项目需求书）。4.       合格投标人的资格要求：（1）投标人应为参加投标并且具有独立承担民事责任能力、为本项目提供货物、工程或者服务的法人或其他组织，提供营业执照等证明材料；（2）投标人应具有良好的商业信誉，提供银行出具的资信证明；（3）投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。投标人应提供相关书面声明材料；（4）投标人被国家开发银行、相关行政主管、行业管理部门或其他同业纳入不良记录名单且在禁止参加投标期间的，不得参加本次采购活动；（5）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标；（6）与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标；（7）投标人必须从招标人或招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加投标；（8）本项目不接受联合体投标；（9）中标人不得将本项目内容以任何方式进行转包；（10）投标人须具有有效的国家物业服务企业贰级或以上资质等级；（11）投标人拟派项目总负责人应具有建设部物业企业经理上岗证或国家注册物业管理师证书，并提供该项目总负责人在投标人公司持续工作六个月以上的证明文件（项目总负责人证书及缴纳社保的复印件）。5.       招标文件购买：（1） 发售时间：2017年8月1日至2017年8月7日，每天上午9:00~11:30，下午     13:30~17:30（北京时间），节假日除外。（2） 文件售价：人民币叁佰元整（300元）。如需邮寄加收100元邮寄费，招标文件售后不退。（3） 纸版文件领取地点：江苏省南京市建邺区庐山路158号嘉业国际城4栋1001室（4） 标书发售联系人：周晓卫、胡继军（5） 联系方式：电话：025-86602545    传真：025-86602545（6） 联系邮箱：gxzbjszbb@163.com特别说明：投标人购买招标文件时，须持单位营业执照副本复印件、单位介绍信或授权书、经办人身份证。6.       投标截止时间：所有投标文件应于2017年8月23日下午14:30时(北京时间)前递交至江苏省苏州市工业园区东华林街2号国家开发银行苏州软件开发中心主楼8321室。逾期递交或不符合规定的投标文件将予以拒收。7.       投标保证金：投标人在开标前必须向招标代理机构交纳4万元的投标保证金。8.       开标时间及地点：兹定于2017年8月23日下午14:30时(北京时间)在江苏省苏州市工业园区东华林街2号国家开发银行苏州软件开发中心主楼2号会议室开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。招 标 人：国家开发银行苏州市分行地    址：江苏省苏州市工业园区东华林街2号邮    编：215028联 系 人：刘雁、刘家华电    话：0512-67887209、67887336电子邮件：liuyan1@cdb.cn、liujiahua@cdb.cn招标代理机构： 国信招标集团股份有限公司执行机构：国信招标集团股份有限公司江苏分公司地    址： 江苏省南京市建邺区嘉业国际城4栋1001室邮    编：210019联 系 人：周晓卫、胡继军电    话： 025-86602545传    真： 025-86602545电子邮件：gxzbjszbb@163.com