本项目为中国移动新疆分公司2017-2019年全疆物业服务采购项目，采购人为中国移动通信集团新疆有限公司，招标代理机构为新疆申鑫工程建设招标代理有限责任公司。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的服务商均可前来报名。一、采购货物的名称、数量及主要技术参数（1）项目名称：中国移动新疆分公司2017-2019年全疆物业服务采购项目（2）资金来源：企业自筹（3）服务期：各分公司原物业服务合同截止时间起至2019年12月31日，具体服务期限详见采购文件《第四章项目服务需求》专用册（4）服务地点：区本部以及全疆16个地州分公司，具体服务地点详见采购文件《第四章项目服务需求》专用册。（5）采购范围及内容：1）大门、公共区域 (走廊、电梯间、消防通道、卫生间、开水间、设备间等)、办公区域、车库、会议室等的保洁服务；2）院落草坪、绿地、树木修剪、养护服务；3）水电、零星设施、公共设施巡检维护服务；4）院落硬化场地、道路的卫生清扫及冰雪清运等服务；5）会议接待、健身场地的接待及入室服务；6）计划卫生服务（包含高空天花灯具等清洁，玻璃清洁，办公桌清洁，文件柜清洁）。具体服务内容详见采购文件《第四章项目服务需求》专用册。（6）标包划分：本项目分为19个标包，应答人可以任意选择一个标包或多个标包报名及应答，最多只能中5个标包（注：其中标包1至标包4应答人最多只能中一个标包，如：乌鲁木齐中选1个标包，除乌鲁木齐外其余标包可以再中选4个标包；若乌鲁木齐4个标包均未中选，则剩余标包，标包5-标包19中可中选5个标包）。标包划分情况如下：标包号地州名称标包1乌鲁木齐（红光山）标包2乌鲁木齐（南湖、陇海、西北路、营业厅）标包3乌鲁木齐（培训中心）标包4乌鲁木齐（迎宾路、炉院街）标包5喀什标包6阿克苏标包7巴州标包8和田标包9克州标包10昌吉标包11伊犁标包12石河子标包13阿勒泰标包14奎屯标包15克拉玛依标包16塔城标包17博州标包18吐鲁番标包19哈密备注：本项目签署的为框架协议，结算时根据实际发生数量及所报应答单价进行结算。包段产品名称产品单位需求数量包1物业服务项0.05包2物业服务项0.05包3物业服务项0.05包4物业服务项0.05包5物业服务项0.05包6物业服务项0.05包7物业服务项0.05包8物业服务项0.05包9物业服务项0.05包10物业服务项0.05包11物业服务项0.05包12物业服务项0.05包13物业服务项0.05包14物业服务项0.05包15物业服务项0.06包16物业服务项0.06包17物业服务项0.06包18物业服务项0.06包19物业服务项0.06二、资格要求本次比选采用资格后审方式，由评审委员会按照采购文件规定的应答人资质要求对应答人的资格进行审查，对通过资格审查的应答人，参与后续评审工作，未通过资格审查的应答人将不参与后续评审工作。2.1.1标包1-乌鲁木齐（红光山）、标包2-乌鲁木齐（南湖、陇海、西北路、营业厅）、标包3-乌鲁木齐（培训中心）、标包4-乌鲁木齐（迎宾路、炉院街）应答人须符合以下所有资格条件：（1）在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，注册资金为人民币500万元（含）以上，且为一般纳税人资格；（2）营业执照的经营范围需涵盖物业管理或物业服务等相关内容；（3）具有良好的资金和财务状况；（4）具有签订和履行合同的能力和信誉；（5）近三年（2014年1月1日至今）完成类似项目业绩累计金额达到1000万元（含）以上（类似项目指物业管理或物业服务项目）；（6）必须严格按照《中华人民共和国招投标法》等法律法规要求开展采购活动；（7）公司近三年没有任何违法违规或失信行为；（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答；（9）该项目不接受联合体应答。2.1.2标包5-喀什、标包6-阿克苏、标包7-巴州、标包8-和田应答人须符合以下所有资格条件：（1）在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，注册资金为人民币200万元（含）以上，且为一般纳税人资格；（2）营业执照的经营范围需涵盖物业管理或物业服务等相关内容；（3）具有良好的资金和财务状况；（4）具有签订和履行合同的能力和信誉；（5）近三年（2014年1月1日至今）完成类似项目业绩累计金额达到500万元（含）以上（类似项目指物业管理或物业服务项目）；（6）必须严格按照《中华人民共和国招投标法》等法律法规要求开展采购活动；（7）公司近三年没有任何违法违规或失信行为；（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答；（9）该项目不接受联合体应答。2.1.3标包9-克州、标包16-塔城、标包17-博州、标包19-哈密应答人须符合以下所有资格条件：（1）在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，注册资金为人民币100万元（含）以上，且为一般纳税人资格；（2）营业执照的经营范围需涵盖物业管理或物业服务等相关内容；（3）具有良好的资金和财务状况；（4）具有签订和履行合同的能力和信誉；（5）近三年（2014年1月1日至今）完成类似项目业绩累计金额达到200万元（含）以上（类似项目指物业管理或物业服务项目）；（6）必须严格按照《中华人民共和国招投标法》等法律法规要求开展采购活动；（7）公司近三年没有任何违法违规或失信行为；（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答；（9）该项目不接受联合体应答。2.1.4标包10-昌吉应答人须符合以下所有资格条件：（1）在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，注册资金为人民币300万元（含）以上，且为一般纳税人资格；（2）营业执照的经营范围需涵盖物业管理或物业服务等相关内容；（3）具有良好的资金和财务状况；（4）具有签订和履行合同的能力和信誉；（5）近三年（2014年1月1日至今）完成类似项目业绩累计金额达到500万元（含）以上（类似项目指物业管理或物业服务项目）；（6）必须严格按照《中华人民共和国招投标法》等法律法规要求开展采购活动；（7）公司近三年没有任何违法违规或失信行为；（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答；（9）该项目不接受联合体应答。2.1.5标包11-伊犁、标包12-石河子、标包13-阿勒泰、标包14-奎屯、标包15-克拉玛依、标包18-吐鲁番应答人须符合以下所有资格条件：（1）在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，注册资金为人民币150万元（含）以上，且为一般纳税人资格；（2）营业执照的经营范围需涵盖物业管理或物业服务等相关内容；（3）具有良好的资金和财务状况；（4）具有签订和履行合同的能力和信誉；（5）近三年（2014年1月1日至今）完成类似项目业绩累计金额达到300万元（含）以上（类似项目指物业管理或物业服务项目）；（6）必须严格按照《中华人民共和国招投标法》等法律法规要求开展采购活动；（7）公司近三年没有任何违法违规或失信行为；（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答；（9）该项目不接受联合体应答。注：以上为必需具备条件，任何一项不满足，则不能通过本项目的资格审查。以上证明文件必须在应答有效期内，且经年检合格。2.2资格审查方式：本项目采用资格后审。三、获取比选文件3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年08月02日12时00分至2017年08月09日12时01分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币零元（￥0.00元）整。注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。四、应答文件的递交4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年08月16日10时30分；地点：新疆申鑫工程建设招标代理有限责任公司开标厅（乌鲁木齐市红山路68号）；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。五、电子采购应答规则5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。六、发布公告的媒介本次比选公告仅在(http://)、“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。七、联系方式采购人名称及地址：中国移动通信集团新疆有限公司（新疆乌鲁木齐市水磨沟区红光山路1966号）联系人：张亮 电话：13909910000-838011 邮编：830000招标代理机构地址：新疆申鑫工程建设招标代理有限责任公司（新疆乌市红山路68号）联系人：张双 电话：0991-8835401转811 、13899951954 邮编：830000传真：0991-8835400电子邮件：1548012629@qq.com八、免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：(http://)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。九、附加项9.1鉴于本项目采用资格后审，报名审核通过并不等同于资格审查通过，资格审查将由评标委员会负责，各单位应仔细阅读报名条件并对自己提交资料的有效性和真实性负责。9.2特别说明：采购文件售卖时间截止前在中国移动采购与招标网（b2b.10086.cn）操作点击“购买标书”及“下载标书”，方为项目报名成功和后续应答。9.3节假日期间不审核项目报名。采购人/招标代理机构：中国移动通信集团新疆有限公司/新疆申鑫工程建设招标代理有限责任公司2017年08月02日