招标概况
招标项目名称：深圳市南山区德意名居物业管理
招标项目编号：201707310130001
工程类型：物业
招标方式：公开招标
资格审查方式：投标报名
是否预选招标：否
标段:深圳市南山区德意名居物业管理;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：2017-08-02 09:00 至 2017-08-08 17:00
公告质疑截止时间：2017-08-05 17:00
公告答疑截止时间：2017-08-06 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：无
招标人与招标代理
建设单位：深圳市南山区德意名居第二届业主委员会
经办人：骆金
办公电话：18938055007
招标代理机构：深圳市深水水务咨询有限公司
经办人：胡淳
办公电话：22385924/15815558810
详细公告内容
标段 1
标段编号：201707310130001001
标段名称:深圳市南山区德意名居物业管理
受理报名时间:2017-08-02 09:00至2017-08-08 17:00
招标部分估价：200 万元
本次招标内容：深圳市南山区德意名居物业管理
工程地址：深圳市南山区西丽湖路4221号
评标方法：定性评审法
定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：否
投标报名地点：深圳建设工程交易服务网
资格审查合格条件：无
投标人应具备资质条件：1、在深圳市注册的、具有国家一级物业管理资质三年以上的企业； 2、在深圳市有在管建筑面积20万平方米以上的住宅小区项目（不含城中村）或在全国物业服务企业综合实力排名前100； 3、接管有业委会小区的服务经验且有酬金制合约服务经验，能达到招标文件要求的物业服务内容及要求； 4、承担编制投标文件与递交投递文件所涉及的一切费用； 5、财务状况良好，不存在侵占或挪用合约物业业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为； 6、商业信誉良好，近三年无违规行为或记录； 7、地下停车费、地面停车费和其他部分公共收益70%纳入小区专项维修资金，剩余部分纳入物业管理费； 8、本项目保安服务不得外包； 9、项目接管后6个月内，建立物业共管账户； 10、投标人需做出书面承诺，保证在合同签订之日起5个工作日内即有能力根据招标单位的要求派出足够的服务人员提前接管本项目的物业服务与管理工作，否则视为违约，承担违约责任。 
项目负责人资格：无
业绩要求：1、在深圳市有在管建筑面积20万平方米以上的住宅小区项目（不含城中村）或在全国物业服务企业综合实力排名前100；2、接管有业委会小区的服务经验且有酬金制合约服务经验，能达到招标文件要求的物业服务内容及要求
其他：无
投标申请人需提供的报名材料：1、《工商营业执照》复印件 ； 2、建筑面积20万平方米以上的住宅小区项目的物业服务合同或全国物业服务企业综合实力排名前100 的证明材料 ； 3、接管酬金制业委会项目的物业合同； 4、物业服务企业资质证书复印件 ； 5、其他资料：法人授权委托书、投标公司办理人身份证复印件等。 6、资格条件5-10条的承诺书 7、说明：投标申请人须按上述要求提供报名资料一套（扫描件电子版）。投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。 
业绩要求所需提供的证明材料：1、建筑面积20万平方米以上的住宅小区项目的物业服务合同或全国物业服务企业综合实力排名前100 的证明材料 ； 2、接管酬金制业委会项目的物业合同。