中元科技创新创业园物业管理、公寓、餐厅运营服务项目
单一来源采购公示
一、 采购人：德州经济技术开发区科学技术局
地 址：德州经济技术开发区
联系人：张先生 联系电话：0534-8100856
采购人：德州中元科技创新园股份有限公司
地 址：德州经济技术开发区袁桥镇东方红东路6596号
联系人：高先生 联系电话：15315810739
二、代理机构：山东易方达建设项目管理有限公司
地 址：德州市东汇大厦813室
联 系 人：吕先生 联系电话：0534-2380125 13639498756
三、项目名称：中元科技创新创业园物业管理、公寓、餐厅运营服务项目
四、项目编号：YFDDZ-ZG-17L-D06048
五、预算金额：6983937.30元/年
六、采购内容：物业管理、公寓、餐厅运营服务
七、拟采购方式：单一来源采购
八、采用单一来源采购方式原因：
德州中元科技创新产业园是德州地区高科技产业发展的重要集中地，位于山东省德州市经济技术开发区，总建筑面积29万余平方米，是集办公、企业、食宿于一体的园区，餐饮服务及物业管理的品质和质量尤为重要。
德州经济技术开发区建能实业有限公司（以下简称“建能公司”）创建于2001年，是德州经济技术开发区区属国有控股企业，注册资本6800万元，国资办为出资人，结合开发区实际，由《开发区投融资体制创建初步方案》提出构建的“实体经营+资本运作+股权投资+融资服务”的综合运作投融资平台，《方案》提出，将建能公司打造成具有稳定现金流和造血功能的国有资产运营与管理公司。
德州经济技术开发区建能实业有限公司主要业务范围涵盖建筑、市政、餐饮、金融四大板块，具有较强的经济实力，该公司与德州经济技术开发区管委会已签订了战略合作框架协议书，有能力承担本项目。根据《山东省政府购买服务管理实施办法》之规定，可以采用单一来源采购方式。
九、拟邀请单位：德州经济技术开发区建能实业有限公司
地 址: 德州经济技术开发区大学东路东首
十、专业人员论证意见：推荐采用单一来源采购方式进行采购
专业人员姓名 | 单 位 | 职称 |
李学林 | 德州建伟监理公司 | 高级工程师 |
李宝国 | 德州市公路局 | 高级工程师 |
肖宝华 | 山东天罡建设项目管理有限公司 | 高级工程师 |
车义国 | 德州阳光置业有限公司 | 高级工程师 |
刘尚美 | 德州市水文局 | 高级工程师 |
十一、公示日期：2017年8月2日至2017年8月9日
十二、其他事项：
本公告按有关规定进行五个工作日的公示，有关单位及个人若有异议请在公示期内与采购代理机构联系，并提供相应的书面材料，在公示期限后提出的异议将不再受理。
十三、监督机构：德州经济技术开发区政府采购管理办公室
监督电话：0534-2561292
附件：论证意见
发 布 人：山东易方达建设项目管理有限公司
发布时间：2017年8月2日
