湖北中采招标有限公司受湖北省国家税务局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对湖北省国家税务局机关物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：湖北省国家税务局机关物业管理服务项目项目编号：ZCZB-2017-141项目联系方式：项目联系人：刘铭欣、陈倩项目联系电话：027-87710156-811采购单位联系方式：采购单位：湖北省国家税务局地址：湖北省武汉市武昌区姚家岭231号联系方式：汤吉中，027-87322079代理机构联系方式：代理机构：湖北中采招标有限公司代理机构联系人：刘铭欣、陈倩，027-87710156-811代理机构地址： 湖北省武汉市武昌区中北路1号楚天都市花园D栋32楼一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：序号服务项目服务要求1服务指标（1）清洁、保洁率≥99% （2）卫生消毒、消杀率≥98% （3）有效投诉率≤2% （4）投诉处理率=100% （5）业主满意率≥95%2服务内容1、日常性环境管理服务： （1）办公楼部分：房屋建筑公用部分的日常检查、报修和管理；公用设施、设备的检查、报修和管理；办公室（包括税校职工办公区域）内部地面、墙面、桌面、门窗的清洁、保洁及卫生消毒；所有公共区域（包括食堂楼道、走廊）的地面、墙面、顶部装饰、楼梯扶手、灯具、电、电梯门及轿厢、木制品、卫生洁具、门窗的清洁、保洁及卫生消毒。包括办公楼1-22层、地下车库1-2层，税校办公区域，食堂楼道走廊，电梯4部，面积约30180㎡。 （2）配套楼部分：3栋多层和1栋高层配套房屋建筑公用部分的日常检查、检修、报修和管理；公用设施、设备的检查、检修、报修和管理；所有公共区域的地面、墙面、顶部装饰、楼梯扶手、灯具、电梯门及轿厢、木制品、门窗的清洁、保洁。包括多层房屋1-7层，高层房屋1-24层，电梯9部，面积约2250㎡。 （3）室外部分：机关大院人行道、车行道、停车场、公用设施、草坪、绿化带的清洁、保洁以及垃圾箱消杀。面积约6876㎡。 （4）外墙清洗：每年一次。 2、会务服务：各类会议厅（室）的设施、设备的日常巡查，指定会议室的会议服务。 3、邮件收发服务：机关大院的信报、邮件收发及保密工作。 4、绿化养护服务：机关大院绿化养护，包括修剪、施肥、除草、抹芽、病虫害防治、抗旱、抗台、抗涝以及办公楼绿化植物租赁摆放养护服务。服务面积约8346㎡。二、投标人的资格要求：1、具有《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：1.1具有独立承担民事责任的能力；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；1.6法律、行政法规规定的其他条件。2、在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力，具备承担本项目的人员及能力。3、本项目不接受联合体投标。三、招标文件的发售时间及地点等：预算金额：195.0 万元（人民币）时间：2017年08月04日 08:00 至 2017年08月10日 17:00(双休日及法定节假日除外)地点：湖北中采招标有限公司，武汉市武昌区中北路1号楚天都市花园D栋32楼招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和招标文件获取方式：投标人授权代表持法人授权委托书及被委托人身份证（原件）；企业法人营业执照（三证合一）（原件）及以上资料的盖公章复印件一套到湖北中采招标有限公司购买招标文件四、投标截止时间：2017年08月24日 14:30五、开标时间：2017年08月24日 14:30六、开标地点：湖北中采招标有限公司，武汉市武昌区中北路1号楚天都市花园D栋32楼七、其它补充事宜八、采购项目需要落实的政府采购政策： 对中小企业优惠政策：经评委会审核确认投标人符合工信部联企业〔2011〕300号文中对中小企业划型标准的，将根据财库〔2011〕181号文的相关规定在评定时对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。未出具证明文件和《中小企业声明函》的一律不予扣除分值。