一、南通市通州区第六人民医院物业管理项目已经上级部门批准实施。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。

二、江苏苏世建设项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

三、项目概况：

（1）项目地点：南通市通州区石港镇石西居2组。

（2）委托管理项目内容：项目总投资额为32万元。

（3）质量要求：符合《城市新建住宅小区及企事业单位物业管理办法》要求，日常达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》三级及以上管理标准

（4）服务期限： 2017年8月20日至2018年8月19日（具体时间以协议为准）

1、卫生保洁：

（1）门诊楼（1-4层）：所有门窗玻璃、楼梯、电梯、走廊、门诊科室、行政科室、会议室、门厅、输液室、卫生间的日常保洁；

（2）医技楼（1-3层）所有门窗玻璃、楼梯、走廊、医技科室、门厅、卫生间的日常保洁；

（3）住院楼（1-8层）所有门窗玻璃、楼梯、电梯、走廊、病房、产室和手术室（含接送手术病人）、门厅、卫生间的日常保洁；根据有关消毒隔离的规定，负责本病区病房内家俱、物品、地面的定期消毒清洗，特别是做好病员出院后的及时消毒工作；

（4）急诊重危病员搬运；

（5）后勤楼：所有门窗玻璃、楼梯、走廊、餐厅、卫生间的日常保洁；

（6）被服洗涤、整理、保管、发放；

（7）其它：室外场地、道路、地下室日常保洁；控烟管理；绿化景观的修剪、除杂草、除虫；工作时间内车辆管理；各楼层集中垃圾（含医疗废弃物）的收集、交接、运送及医疗废物暂存处的保洁；院内所有物流处理；大厅前三个玻璃雨棚的清洁（每年2次，时间由甲方指定）。

 2、安全保卫：非上班时间安排1人负责消防控制室值班，传达室24小时值班以及医院内安全保卫巡视、维持医院正常医疗秩序、车辆管理、报纸邮件及院内工作人员快递物品的收发、医院大门口宣传栏及传达室卫生保洁并落实门前三包、配合药房、药库做好院内药品（含大型输液）、耗材运送等工作。

3、甲方安排的临时、零星事务。

四、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

投标人必须符合《政府采购法》第二十二条的相关规定，并具备以下资格条件：

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格。

2、保安服务许可证复印件；

3、投标人在全国范围内没有被暂停投标并在公示期内或无不良行为记录(俗称黑名单)且在公示期内 (提供书面承诺函，格式见附件)；

4、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件，法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件；

5、投标单位的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件；

6、投标单位与授权委托人和拟派项目负责人的有效劳动合同、投标单位为授权委托人、拟派项目负责人缴纳的自2017年1月至2017年7月社会保险缴纳证明；

7、投标单位基本账户银行开户许可证；

8、联合体协议书（如为联合体投标，格式见附件。联合体投标主体必须具有营业执照经营范围为物业管理单位，并在联合协议中明确各方职责）。

五、资格审查内容：

1、保安服务许可证复印件。

2、无不良行为记录承诺函，格式见附件；

3、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件，法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件；

4、投标单位的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件；

5、投标单位与委托代理人和拟派项目负责人的有效劳动合同、投标单位为委托代理人、拟派项目负责人缴纳的自2017年1月至2017年7月社会保险缴纳证明；

6、投标单位基本账户银行开户许可证；

7、联合体协议书（如为联合体投标，格式见附件。联合体投标主体必须具有营业执照经营范围为物业管理单位，并在联合协议中明确各方职责）。

资格审查材料需提供以上材料，复印件均需盖单位红章（原件备查）。内容必须真实，若提供虚假材料的，记不良行为一次，并网上公示。

六、报名时间及地点：

报名递交资格预审材料时间：2017年8月8日9时至11时（超过时未签到，作该投标申请人自动放弃资审处理，资格预审时一次性递交本公告第四条要求的资料，不接受补充资料）；递交地点：南通市通州区公共资源交易中心（地址：通州区行政审批中心东侧三楼）。

七、确定投标人的方式：

招标人、招标代理机构在南通市通州区公共资源交易管理中心监督下组织资格预审，资格审查合格的全部入围。经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，在区公共资源交易网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

八、本项目的评标办法为：综合评估法，详招标文件。

九、本项投标保证金为人民币5000元/投标单位,以现金方式与投标文件一起交于招标代理机构。

十、联系方式：