2017年连云港电信分公司物业管理服务项目招标公告
2017-08-03 15:45:25|作者：清洁吧
| 招标公告名称：2017年连云港电信分公司物业管理服务项目招标公告创建时间日期：2017-08-03 09:56:38招标文件发售起始时间：2017-08-04 09:00:00招标文件发售截止时间：2017-08-08 18:00:002017年连云港电信分公司物业管理服务项目招标公告1. 招标条件本招标项目为2017年连云港电信分公司物业管理服务项目,招标人为中国电信股份有限公司连云港分公司，招标代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，项目出资比例为100%（已落实）。项目已具备招标条件，现进行国内公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）进行投标，本项目采取资格后审方式。2. 项目概况与招标范围2.1项目名称： 2017年连云港电信分公司物业管理服务项目。2.2招标范围：连云港电信分公司龙河局、海连路局、海州一区局（朝阳路）、海州二区局（海州）、解放路局、海连东路仓库、烟草路接入中心、猴嘴局及墟沟局物业服务。服务内容：包含不限于安保、保洁、水电维修、绿化养护、会议服务及公共区域管理等(具体要求详见服务规范书)。安保服务区域：连云港电信分公司龙河局、海连路局、解放路局。保洁服务区域：连云港电信分公司龙河局、海连路局、海州一区局（朝阳路）、海州二区局（海州）、解放路局、海连东路仓库、烟草路接入中心、猴嘴局及墟沟局。水电维修区域：连云港电信分公司龙河局、海连路局、海州一区局（朝阳路）、海州二区局（海州）、解放路局、海连东路仓库、烟草路接入中心、猴嘴局及墟沟局。绿化养护区域：所有区局（绿化面积较少，以现场勘查为准）。会议服务：连云港电信分公司龙河局（每周约有15场需要服务会议）。服务类别如下：类别A类B类C类D类物业保洁标准固定人员值守，随时维护清理。例如：办公区域，洗手间。1-2日一次打扫。例如：院落、楼梯道，羽毛球场，乒乓球场。7-10日打扫一次。例如：停车场，网球场，篮球场。接通知后，应急突击打扫。 服务区域分布及面积如下：序号所属区局楼宇名称区域面积保洁类别备注1龙河局龙河北楼电梯厅420A 楼梯道690B 办公区域3200A1保安厅9楼、10楼、12楼展厅及培训基地960D 洗手间360A1消防监控室档案室640D 二楼东营业厅，二、三楼办公区域2020A 一楼营业厅740A 龙河南楼网球场980C 乒乓球场350B 5楼办公区域588A会议服务：每周有15场需要服务会议。羽毛球场784B篮球场1000C楼梯道240B电梯厅132A洗手间150A1、2、-1楼停车场3100C3、4楼办公区域3500A 龙河西楼办公区域500A 洗手间20A 龙河东楼保安厅45A 洗手间50A 小会议室300C 会议室662A 院落院落含绿化4500B 2海连路局海连北楼营业厅490A 电梯厅192A 办公区域795A 楼梯道110A 洗手间80A1保安厅保安厅25A 保安厅楼上区域30D 海连西楼楼梯道15A 办公区域75A 院落院落含绿化4000B 3海州一区局（朝阳路）朝阳北楼营业厅560A 门厅38A 办公区域(三、四、五、六楼)1468A 楼梯道150A 洗手间80A1保安厅保安厅20A 二楼区域560C 东二楼办公区域5房间100D 南二楼办公区域360A 院落公共洗手间30A 院落院落含绿化1200B 4海州二区局（海州）海州北楼营业厅144A 办公区域564A 楼梯道64A 洗手间40A 保安厅50A 院落院落含绿化700B 5解放路局解放南楼营业厅170A 电梯厅121B 办公区域50A 楼梯道150B 洗手间40B 保安厅13B 解放西楼办公区域216A 院落院落含绿化1200B 6仓库北三层楼办公区域60A 楼梯道60A 洗手间20A 西三楼办公区域80A 楼梯道20A 院落院落含绿化1000D 7接入中心东四层楼办公区域1134A 楼梯道96A 洗手间90A 院落院落含绿化1500D 8猴嘴局猴嘴营业厅办公区域1000A 9墟沟局南四层楼办公区域（网盈）210D 楼梯道108D 洗手间30D 营业厅400A 保安亭8A 北五层楼办公区域1260A 五楼会议室240A 五楼乒乓球场120C 楼梯道150A 洗手间120A 西楼办公区域180A 院落院落含绿化1200D 共计，A类：23091平方，B类：13988平方，C类：6020平方，D类：5778平方。备注：投标人如需勘查现场请及时联系相关联系人。2.3项目预算约260万元人民币（含增值税）,包含不限于所有员工薪资、社保费用、意外伤害保险费用、服装费、税金、管理费等费用。维修材料、卫生用品费（每月另行实报实销）。2.4服务周期：合同签订日起12个月。合同期满后，如服务优秀可续签。2.5推荐中标家数：推荐2名中标候选人，第1名中标。3. 投标人资格要求3.1投标人必须为在中国境内依《公司法》注册的独立法人或其他组织，注册资本人民币100万元（含）以上，经营范围需包含：物业管理及水电维修。3.2投标人具有物业管理行业主管部门核发的中华人民共和国三级（含三级）以上物业管理资质。3.3投标人中标后应具有针对本项目的物业服务组织机构，物业服务人员数量满足本项目需求，人员具备相应从业证书：保安具备保安员证、保洁人员在法定退休年龄以下、水电维修工具备电工证。（如已经具备提供机构人员配置表及相应证书，如暂不具备则需承诺中标后一周内设立服务组织机构且具有具备相应从业证书的人员。）3.4投标人具有良好的银行资信、商业信誉和综合实力，能够满足招标人的要求，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3.5投标人为连云港注册本地企业（提供营业执照）或在连云港设有办事机构，并提供连云港办事机构相关证明（以公司或负责人名义购买或租赁的办公场所，租赁期至少到开标日16个月后）。如目前在连云港没有办事机构需承诺中标后一周内在连云港设立服务常驻机构和办公场所至少到开标日16个月后；3.6投标人是一般纳税人，能够开具增值税发票；（提供国税局认定证明）3.7投标人员工保险实施要求：投标人承诺为员工购买五险一金（养老、医疗、工伤、失业和生育险，住房公积金），承诺为内部员工购买意外伤害保险。3.8投标人承诺能够吸纳并解决原招标人本项目遗留人员工作归属问题。3.9投标人应提供全套注册和资质证明文件（包括资质证明复印件、营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件（三证合一只提供营业执照）、银行开户许可证复印件、合同业绩材料复印件、法定代表人或正式授权代表的授权文件等）；3.10服务无不良历史记录；（提供承诺书）3.11项目不接受联合体投标。4. 资格审查方法4.1本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；4.2审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。5. 招标文件的获取一、招标文件获取：1、招标文件获取时间： 2017 年 8月 4 日至 2017 年 8 月 8 日2、招标文件获取地点：连云港新浦区兴隆路1号电信南楼411会议室3、招标文件获取方式：采用银行电汇、网银汇款的方式汇款至招标代理机构指定银行账户，银行电汇、网银汇款的均须使用单位账户（账户名称须与投标人的单位名称一致）。电汇时请在电子汇款备注栏中注明：“吕安康+连云港电信物业+标书费”二、凡符合资格要求的投标人需携带本人身份证复印件、法人授权委托书及银行汇款凭证向招标人了解有关信息并购买招标文件。网上报名需要将报名材料发送至联系邮箱。三、招标文件每套售价人民币捌佰元（￥ 800），售后不退。6. 投标文件的递交1、投标文件递交截止时间： 2017 年 8 月 24 日 15 时 00 分。2、投标文件递交地点：连云港新浦区兴隆路1号电信南楼411会议室。3、投标文件接收时间：2017年 8 月 24 日 14 时30 分至 15 时 00 分。4、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人或招标代理机构不予受理。5、投标文件的语言：中文。7. 发布公告的媒介本公告同时在（网址：http://）和中国电信阳光采购网（网址：http://42.99.33.233:8001/ESCM/account/login.do）同时发布，本公告的修改、补充，在和中国电信阳光采购网发布。其他媒体发布无效。8. 联系方式招标 人名称： 中国电信股份有限公司连云港分公司地 址： 连云港市新浦区兴隆路1号电信局招标代理机构： 中邮通建设咨询有限公司地 址： 南京市南祖师庵7号和顺楼403室邮 编： 210003联 系 人： 伏先生、吕先生电 话： 18061382065（伏）、15351675535（吕）电子 邮 件： jsytlak@126.com开 户 名： 中邮通建设咨询有限公司 开 户 银 行： 中国工商银行南京油运大厦支行账 号： 4301030709000026610招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司2017年08月03日 |
