各潜在投标人：     合肥市公安局巢湖经济开发区分局办公楼物业管理服务项目(二次)（项目编号：2017HCJK0005），现对招标文件作出如下调整：一、 招标文件第四页原文：二、投标人资格1、符合《政府采购法》第二十二条规定；2、具有物业服务企业三级及以上资质（不含暂定资质）；3、本项目不接受联合体投标；4、具有本地化服务能力；现修改为：二、投标人资格1、符合《政府采购法》第二十二条规定；2、本项目不接受联合体投标；3、具有本地化服务能力；二．招标文件第10页原文：五、投标报价编制及其他要求  1、投标人应到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置和特点，便于报价。    2、投标人技术标中应明确拟派保洁年龄段、性别、数量，小于50周岁的必须按国家相关规定购买社会保险(城镇职工五险)。    3、投标人报价为项目服务全部内容以及不可预见费、承包风险、政策性调整风险等全部费用。包含且不限于：工人工资、加班工资、奖金、津贴、社会保险费、人身伤害意外险、防暑降温费等、教育培训费用、作业措施费、风险费、管理费、税费、生产资料费用（含作业用水、用电的费用、各种环卫工具、服装、清理设备投入、机械折旧费、日常维护费、各种耗材、应急保障等保洁、清理、清运作业有关的一切费用）。    4、投标报价按人员费用、机械设备费用及为完成本项目所支出的其他各项费用及税金综合考虑。投标人报价中没有列明的但又是必须发生的费用将视为已含在其报价中。      5、承包期内因最低人员保障工资、社保待遇等政策性费用调整时，采购人将不予调整，该风险投标人投标时须综合考虑并承担。    6、如遇节日、迎检、重大活动保障及自然灾害时，投标人须服从采购人统一安排，增加清扫保洁人员，延长清扫保洁时间，所需要费用投标人综合考虑，中标后不作增加。    7、在评审过程中，评标委员会发现投标人的报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，评标委员会将以询标的方式告知并要求投标人在规定的时间内（30分钟以内）以书面方式进行必要的说明或补正。投标人规定的时间内不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评委会可认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标无效。现修改为：五、投标报价编制及其他要求1、投标人应到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置和特点，便于报价。   2、投标人技术标中应明确拟派保洁年龄段、性别、数量，小于50周岁的必须按国家相关规定购买社会保险(城镇职工五险)。   3、投标人报价为项目服务全部内容以及不可预见费、承包风险、政策性调整风险等全部费用。包含且不限于：工人工资、加班工资、奖金、津贴、社会保险费、人身伤害意外险、防暑降温费等、教育培训费用、作业措施费、风险费、管理费、税费、生产资料费用（含作业用水、用电的费用、各种环卫工具、服装、清理设备投入、机械折旧费、日常维护费、各种耗材、应急保障等保洁、清理、清运作业有关的一切费用）。   4、投标报价中，人员工资按不得低于现行最低标准1250元/月计算。社保按国家相关（城镇职工五险）规定执行。   5、投标人必须为所聘用人员购买社保，社会保险按国家相关（城镇职工五险）规定执行，投标人投标报价中若未按招标文件要求列明社保费用的，投标人投标文件按无效投标处理。   6、社保五险单位承担企业应缴纳部分（费率分别为养老保险：19%、医疗保险：7%、工伤保险：0.4%、生育保险：0.5%、失业保险1%），社保缴费基础按2017年下半年缴费基础(3065元/月)计算。  7、投标报价按人员费用、机械设备费用及为完成本项目所支出的其他各项费用及税金综合考虑。投标人报价中没有列明的但又是必须发生的费用将视为已含在其报价中。     8、承包期内因最低人员保障工资、社保待遇等政策性费用调整时，采购人将不予调整，该风险投标人投标时须综合考虑并承担。   9、如遇节日、迎检、重大活动保障及自然灾害时，投标人须服从采购人统一安排，增加清扫保洁人员，延长清扫保洁时间，所需要费用投标人综合考虑，中标后不作增加。   10、在评审过程中，评标委员会发现投标人的报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，评标委员会将以询标的方式告知并要求投标人在规定的时间内（30分钟以内）以书面方式进行必要的说明或补正。投标人规定的时间内不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评委会可认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标无效。三、招标文件第11页原文：八、物业人员配备要求合肥市公安局巢湖经济开发区分局公楼物业管理服务须配备以下人员：物管公司主管(项目负责人)1人;食堂大厨一名、帮厨两名、打杂两名;维修人员若干名；其他保洁人员若干名。现修改为：八、物业人员配备要求合肥市公安局巢湖经济开发区分局公楼物业管理服务须配备以下人员：物管公司主管(项目负责人)1人;食堂大厨一名、帮厨一名、打杂两名;维修人员一名；其他保洁人员一名。四、招标文件第18页原文：9企业荣誉（1） 企业近五年获得政府税务部门荣誉表彰的，每提供1个得1分，满分2分；其中为连续两个年度获得政府税务部门荣誉表彰的，另加2分，本项满分4分。（2）企业获得市场监督管理部门或行政部门颁发的“重合同守信用单位”称号得2分。注：投标文件中须附相关荣誉表彰复印件或影印件，开标时提供相关荣誉表彰原件查验0-6分10业绩投标人提供（自2014年1月1日起，以合同签订时间为准）签订的党政机关单位物业服务合同，每提供1例得2分，满分14分。注：投标文件中必须提供中标通知书和项目服务合同复印件。每一项得2分，本项最高14分。0-14分现修改为：9企业资质及荣誉（1） 一级物业资质：5分，二级物业资质：3分，三级资物业质：1分, 暂定三级不得分。（2）企业近五年获得政府税务部门荣誉表彰的，得2分。（3）企业获得市场监督管理部门或行政部门颁发的“重合同守信用单位”称号得2分(4)获得县级市场监督管理部门或行政部门颁发的“优秀物业企业”称号得2分，获得市级市场监督管理部门或行政部门颁发的“优秀物业企业”得4分，获得省级市场监督管理部门或行政部门颁发的“优秀物业企业”称号得6分.注：投标文件中须附相关荣誉表彰复印件或影印件，开标时提供相关荣誉表彰原件查验。0-15分10业绩投标人提供（自2014年1月1日起，以合同签订时间为准）签订的物业服务合同(10万元及以上)，每提供1例得1分，满分6分。注：投标文件中必须提供项目服务合同复印件。每一项得1分，本项最高6分。0-6分五、招标文件第19页原文：  11项目人员1、项目负责人：比较投标人针对本项目安排的项目负责人的能力经验，该项目负责人须为投标人正式职工（提供人社部门出具的投标人近三年为其缴纳社保的证明材料）：项目负责人同时持有：（1）大专（含）及以上毕业证书；（2）全国物业管理企业经理证书，（3）建（构）筑物消防证；（4）保安员一级证书；（5）退伍证；五证齐全的得12分。其他每有一证得1分；本项最高得12分。 注：项目经理必须为本单位职工，须提供本单位为其购买的近三年的社保证明，否则不得分。2、维修人员同时持有高、低压电工证的得4分；注：必须为本单位职工，须提供本单位为其购买的近半年的社保证明，否则不得分。   0-16分 现修改为：  11项目人员1、项目负责人：比较投标人针对本项目安排的项目负责人的能力经验，该项目负责人须为投标人正式职工（提供人社部门出具的投标人近三年为其缴纳社保的证明材料）： 项目负责人持有：（1）大专（含）及以上毕业证书得5分（2）全国物业管理企业经理证书得5分注：项目经理必须为本单位职工，须提供本单位为其购买的近三年的社保证明，否则不得分。2、维修人员同时持有高、低压电工证的得5分；注：必须为本单位职工，须提供本单位为其购买的近半年的社保证明，否则不得分。  0-15分六、删除招标文件第14页：5资质证书原件,合法有效，符合招标公告要求投标文件中提供复印件或影印件 七、开标时间延期至2017年 8月14日9:00其他条款仍执行原招标文件，对此造成的不便，敬请谅解!  合巢经开区公共资源交易中心                                 2017年8月3日