按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都明昌房地产开发有限公司决定对“亿城国际”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、 招标建筑区划的简要说明

1、建筑规模：

本项目规划建设净用地面积19367.3平方米；总建筑面积126405.52平方米；地上计入容积率建筑总面积为96836.50 平方米：其中办公用房建筑面积为63399.61平方米，商业用房建筑面积为9517.91平方米，酒店建筑面积为11483.38平方米，文化艺术中心建筑面积为12086.40平方米；物业管理用房建筑面积为400.90平方米平方米（含业主委员会议事用房面积 30 平方米 ）；地下建筑面积为29569.02平方米：其中地下机动车库建筑面积为25750.51平方米，地下非机动车库建筑面积为1163.52平方米。

本建筑区划的综合容积率5.0，绿地率为16.48%。

本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位797个；按照规划设计建设非机动车地下停车位634个。

四至范围： 北至规划道理，南至华银美景，西至市政绿地，东至文华路。

2、物业类型：商业   

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：成都市双流区协和街道河池社区6组

二、招标人

本项目招标人：成都明昌房地产开发有限公司  

三、招标文件购买时间 

1、本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2017年 8  月 4  日、2017年  8  月 7 日工作时间内在成都一环路西三段新一号教育宾馆2413室（联系电话：028-87789882）购买招标文件。

2、购买招标文件时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一的营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家物业管理一级资质证书的企业，且符合

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于90分；

招标人：成都明昌房地产开发有限公司   

       2017年8  月 3 日