按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都鑫信合实业有限公司决定对“鑫信合中心”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：一、       招标建筑区划的简要说明开发建设单位：成都鑫信合实业有限公司本建筑区划位于成都市高新区锦城大道。本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、办公、商业。“鑫信合中心”项目总建筑面积215295.33┫。地上计入容积率的建筑面积139192.36┫：其中住宅建筑面积41419.56┫；非住宅建筑面积97449.86┫（办公楼建筑面积41173.87┫、培训中心建筑面积46010.64┫、商业用房建筑面积10265.35┫）；物管用房建筑面积322.94┫（另有322.94┫位于地下）。地上不计入容积率面积建筑面积7971.47┫：其中架空层建筑面积5367.35┫、避难层建筑面积2604.12┫。地下建筑面积及层数68131.50┫（三层）。容积率：6.0。绿地率：30.02%。总建筑密度：44.47%机动车停放库（位）1194辆：其中地上商业用房停车位40辆；地下住宅停车位414辆、地下办公楼停车位330辆、地下培训中心停车位368辆、地下商业用房停车位42辆。非机动车位1074辆：其中住宅停车415辆、办公楼停车位165辆、培训中心停车位184辆、商业用房停车位310辆。二、物业服务用房的配置情况  物业管理用房建筑面积为645.88┫；坐落位置：住宅4号楼2层（含业委会活动用房）、1号楼裙楼地下夹层。业主委员会用房30平方米；坐落位置：住宅4号楼2层（物业管理用房内）。三、资格预审本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年   月   日至2017年  月  日工作时间内前往成都市高新区神仙树西路2号1栋101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年   月   日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋101室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。四、投标单位资格要求1、投标人须在中华人民共和国境内登记注册、依法成立并存续且具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立；2、投标人须具备建设主管部门颁发的物业管理一级资质；3、投标人营业执照、税务登记证及组织机构代码证三证齐全，营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围。对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的营业执照；4、投标人具有质量、环境、职业健康安全认证证书；5 、投标人具有《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》；6、投标人注册地不在四川省行政区域内的外地企业，还须提供四川省住房和城乡建设厅资质备案证明；7、投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在(2014年1月1日至今)没有骗取中标和严重违约及重大项目质量、安全问题（需要投标人提供承诺书）；8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标；9、本项目不接受联合体投标。备注:相关资料查验原件,留存复印件.五、投标报名时间1．有意向的投标人请于2017年08月04日至2017年08月 05日(周末正常上班)上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。2．决定报名的投标单位在报名时应提供最新年检过的营业执照正副本复印件、资质证书正副本复印件、组织机构代码证正副本复印件（三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证书复印件）、法人身份证原件及复印件、授权委托书或介绍信原件并附授权委托人身份证复印件（以上证件证照均查验原件收复印件，复印件必须加盖报名企业公章）。3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。六、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式购买招标文件。联系人：陈工联系电话：64055128                招标人：成都鑫信合实业有限公司                  2017年8月3日---