公告概要：公告信息：采购项目名称上海边检总站陆家浜路523号备勤宿舍楼物业服务项目品目服务/房地产服务/物业管理服务采购单位中华人民共和国上海出入境边防检查总站行政区域上海市公告时间2017年08月03日 13:41获取招标文件时间2017年08月03日 16:00  至  2017年08月10日 16:00招标文件售价￥500获取招标文件的地点上海市浦东新区浦明路1229弄5楼开标时间2017年08月28日 09:00开标地点上海市浦东新区浦明路1229弄5楼会议室（具体见当天会务安排）预算金额￥175万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人陈磊项目联系电话13818289324采购单位中华人民共和国上海出入境边防检查总站采购单位地址上海市闵行区申滨南路666号采购单位联系方式尹娜 021-31366666-6037代理机构名称上海百通项目管理咨询有限公司代理机构地址上海市浦东新区浦明路1229弄5楼代理机构联系方式陈磊 13818289324　　上海百通项目管理咨询有限公司受中华人民共和国上海出入境边防检查总站委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对上海边检总站陆家浜路523号备勤宿舍楼物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：上海边检总站陆家浜路523号备勤宿舍楼物业服务项目项目编号：采招2017-822项目联系方式：项目联系人：陈磊项目联系电话：13818289324采购单位联系方式：采购单位：中华人民共和国上海出入境边防检查总站地址：上海市闵行区申滨南路666号联系方式：尹娜 021-31366666-6037代理机构联系方式：代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司代理机构联系人：陈磊 13818289324代理机构地址： 上海市浦东新区浦明路1229弄5楼一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：1、招标编号：采招2017-8222、项目主要内容及要求：本项目为上海边检总站陆家浜路523号备勤宿舍招标确定一家物业服务单位。服务岗位：经理1人、财务1人、厨师2人、餐厅服务员（含杂务）2人、大楼前台1人、保洁3人、工程维护1人、保安4人、采购员1人，共16人。本公寓为地上7层，建筑面积约5500平方米；地下1层共18个停车位。本项目公寓内部共71间客房，其中入住60间，入住人数60人；公共卫生间2个，无绿化面积；公寓内有餐厅；公寓全楼全新配备分体式空调、电视机、电梯等。具体内容及要求详见招标文件第三章―服务需求书。3、服务期限：本项目一次采购三年有效，合同签订采用一年一签。第一年招标确定后签订合同，第二、三年均以前一年年底考核合格后再续签合同。若考核不合格，招标人有权拒绝签订下一年的合同，并重新招标，且在重新招标期间，原中标人须继续提供服务直至已签合同期满。本次服务期限为自合同签订之日起一年。4、物业地址：上海市陆家浜路523号5、采购预算：175万元整/年，三年内不做调整。二、投标人的资格要求：合格的投标人除必须是符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商外，还必须具备以下条件：1、 必须具有独立法人资格与相应的经营范围； 2、 本项目不接受联合体参加；3、 本项目不允许转包；4、 未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。（以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的投标截止当天前三年内的信用记录为准）。注：本项目若涉及保安服务，根据《保安服务管理条例》（国务院令第564号）第十四条规定，中标人应当自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案。本项目涉及餐饮服务，投标人必须在中标后取得市场监督管理局颁发的《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》。投标人若无餐饮服务相应的经营范围，本项目允许投标人就餐厅服务内容分包给具有相应经营范围的专业公司。三、招标文件的发售时间及地点等：预算金额：175.0 万元（人民币）时间：2017年08月03日 16:00 至 2017年08月10日 16:00(双休日及法定节假日除外)地点：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和招标文件获取方式：有意向参与本项目投标的投标单位请于2017年8月3日至2017年8月10日，上午9:00-11:30时，下午13：30-16：00，委派授权代表持以下资格证明文件，至上海百通项目管理咨询有限公司（浦明路1229弄5楼）报名并领取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币500元/套，售后不退。 符合上述条件的投标申请人报名时须携带下列资料： 1、 营业执照或事业单位法人证书、税务登记证（三证合一的可不提供）、组织机构代码证（三证合一的可不提供）； 2、 法定代表人证明书或法定代表人授权委托书、被授权人身份证。 注：1）以上提交的资料均须提供原件和复印件一份，复印件须加盖公章。如有缺漏，招标代理机构将拒绝接受其报名。 2） 投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。 3） 投标人的合格与否，将由评标委员会决定。四、投标截止时间：2017年08月28日 09:00五、开标时间：2017年08月28日 09:00六、开标地点：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼会议室（具体见当天会务安排）七、其它补充事宜 开户银行：上海银行蓝村支行    账  户：上海百通项目管理咨询有限公司    账  号：3169 7100 0067 41975八、采购项目需要落实的政府采购政策：6、采购项目需要落实的政府采购政策情况：1）强制采购节能产品政策：强制采购在国家公布的节能清单中以“★”标注的品目。2）鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能清单中产品。3）鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的环保产品清单中的产品。4）扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受6%的价格折扣。监狱企业视同小型、微型企业。5）扶持鼓励福利企业政策：在同等条件下优先采购福利企业（提供福利企业证书）的产品和服务。6）购买国货政策：本项目不接受进口产品。有意向的合格投标人可在上海百通项目管理咨询有限公司得到进一步的信息和查阅招标文件。