宁波进口中心物业管理人员增配拟采用单一来源方式采购，现将有关情况向潜在采购供应商征求意见。
一、采购人：宁波进口商品展示交易中心有限公司
二、采购项目名称：宁波进口中心物业管理人员增配采购（2017——2019年度）
三、采购内容：
为加强宁波进口中心场馆管理，我司拟采用劳务外包形式采购以下人员服务：9号馆西门、10号馆东门形象安保和两馆的巡逻安保8名；9号馆西广场、10号馆东广场停车收费管理人员4名；10号馆品鉴室、会议室服务人员 3名。
从2017年10月起算，至2019年12月，人员费用总额约为220万元。
四、实施单一来源采购理由：
本中心所在的9号馆、10号馆，由业主方宁波市国际贸易投资发展有限公司牵头，我司参与，于2016年8月进行了物业服务招标，最终宁波银亿物业管理有限公司（以下简称：银亿物业）中标,合同期2016年8月至2019年12月。
从标的和市场管理角度来看，目前人员配置侧重于写字楼的普通办公管理，而进口中心类似商场化管理，要求更高，安保和服务人员编制明显不足，不能满足进口中心管理服务需要。因此，我司拟对物业管理服务人员进行增配。
因以上人员服务岗位大多位于场馆公共部位，包含在物业日常管理范围内，此次采购，属于在物业服务基本合同之外的追加采购。如果寻求除银亿物业外的第三方作为供应商，可能会加大服务人员现场管理的难度，不利于中心合理调配人力资源，影响人员管理的一致性，因此拟将宁波银亿物业管理有限公司作为此次劳务采购的唯一供应商。
根据《宁波保税区（出口加工区）管理委员会直属企业大宗物资及服务项目采购管理暂行办法》相关规定，本项目符合单一来源采购的要求。
五、拟定的唯一供应商：
供应商：宁波银亿物业管理有限公司
地址：宁波市江北区人民路218号
六、具体论证意见及专业人员名单：
经过分析论证，专业人员一致认为，银亿物业的优势与宁波进口商品中心的需求较为契合。故，银亿物业作为宁波进口中心物业管理人员增配项目的单一来源采购对象具备可行性。
专业人员名单：（以下均为宁波市住建委物业管理专家库成员）
文教街道副主任 刘礼杨
甬江街道副主任 操场
月湖街道副主任 刘光红
七、联系方式
采购人:宁波进口商品展示交易中心有限公司
联系人：冯巍姿
联系电话：0574-87990513
地址：宁波市江东区会展路181号9号馆3楼C015
八、监督单位
宁波保税区财政局：
监督电话：0574-89286584
地址：宁波保税区大厦16楼
征求意见期限从2017年8月3日至2017年8月8日止。潜在采购供应商对本公示有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至采购人和宁波保税区财政局。