根据本小区业主大会对“解聘现有物业公司并选聘新物业公司”事项的表决结果（同意率达88.81%），经业委会征询广大业主意见，现决定公开选聘物业服务企业,有关事项如下：一、项目名称：苏州市姑苏区名仕花园小区二、选聘单位：苏州市姑苏区名仕花园小区业委会三、项目概况：本小区东至苏州市行政服务中心以西，南至小劳动路以北，西至桐泾南路，北至三香路。总户数670户，建筑面积115950.22平方米，其中住宅93665.63平方米，非住宅701.99平方米，其余面积为配套用房（含物业用房）。小区内有地下停车位 483个（已售约288个），地面车位164个，临时停车位18个，小区外车位约30个。四、物业服务期限：壹年五、物业服务管理的范围：综合管理服务；公共区域清洁卫生服务；公共区域安全秩序维护服务；公共区域绿化日常养护服务；公共部位、公共设备设施日常运行保养、维护服务。六、应聘企业应符合以下条件:1．资质等级为壹级资质2．在苏州市区至少有一处再管的住宅小区3．企业有良好的社会信誉，近一年内信息中无不良业绩记录，业主反映良好4．物业费按现有标准物业服务费2元/平方（含公共能耗费）5．本次选聘不接受联合投标七、应聘企业报名需要提供的材料1．报名法人代表或者代理人的委托书、身份证复印件、劳动合同的复印件（须为企业员工）2．企业营业执照、资质证书、税务登记复印件3．投标项目经理身份证、执业资格证书、劳动合同复印件、社保证明（12个月以上）4．苏州在管项目证明（物业委托合同复印件）八、应选企业资格审核与确定1．业委会根据应选物业公司提供的资料，向有关部门核实并选择考察应选企业在管项目，小区业委会也会根据一定标准，确定3家企业入围2．通知入围企业根据小区物业服务的需求制定服务方案，对未入围企业不作通知3．如放弃入围的，将由排名靠后的企业替补九、选聘流程1．根据本方案公开发布招聘物业公司公告2．物业公司报名自公告之日起至2017年8 月16日17时报名并且缴纳壹拾万元整保证金（逾期不缴纳视为放弃），报名请电话联系秦主任或者黄副主任3．应选物业公司根据小区物业服务的需求制定服务方案（评选当天公布，由本小区候选项目经理现场向评审委员会答疑）4．由评审委员会至上述物业服务企业提供的类似楼盘进行实地勘察5．本次公告截止日期为2017年8月16日17时，并定于2017年8月20日19时在12幢进行公开唱票，得票最多者中选6．将入选的物业服务企业信息在公示栏公示7．如业主无异议，业主委员会代表全体业主与入选物业服务企业签订本小区的物业服务合同8．公开选聘物业公司过程中所产生的费用（包括场地租赁费等）由入选物业公司承担十、有关说明1．应选申请人报名时，提供材料均一式一份，并按照上述顺序装订，所有复印件需要加盖公司印章，上述材料有任何一项作假或缺漏，报名都将被拒绝。2．报名时企业需缴纳10万元保证金。未入围或未中选企业可在唱票后申请退还。中选企业的保证金，自动转为履约保证金，合同期满后可申请退还。中选企业未履行合同的，或发现中选企业有串标，围标等违规行为的，将取消其中选资格。3．小区概况中的相关数据仅供参考，可能与实际稍有偏差，报名自行承担报价中的风险。4．选聘过程中所产生的费用由中选企业承担。5.本次选聘最终解释权归名仕花园业主委员会。秦主任13776073137，黄副主任13906201109户名：名仕花园小区业委会账号：51223500000007开户行：苏州银行三香路支行特此公告         姑苏区名仕花园小区业主委员会       2017年8月4日