本项目中国银行股份有限公司延安分行物业管理服务外包项目，已经中国银行陕西省分行批复实施，现通过竞争性谈判方式确定中选公司，诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的竞争性谈判。

一、采购项目：中国银行股份有限公司延安分行物业管理服务外包项目

二、采 购 人：中国银行股份有限公司延安分行

三、项目地点：陕西省延安市

四、竞争性谈判项目概况：

1、保洁服务（分行办公楼、院落，各机构公共区域，离行式自助银行等区域的保洁。具体包括各公共区域平、立、侧面的日常清洁卫生、保养、消毒；以及公共设备设施的清洁卫生服务；

2、职工食堂大厨师、分行司机、通讯员、水电暖维护维修、门卫等；

3、所需服务管理、监督。

物业服务期限暂定为一年

五、供应商资格要求：

1、具有独立法人资格及有效的《营业执照》(经营范围符合本项目内容)、《税务登记证》、《组织机构代码证》或有效的三证合一的营业执照。

2、具备国家三级(含)以上物业服务资质、具有专项事务外包服务经验，具备覆盖延安市全辖的服务能力，有较为丰富的人力资源管理经验和良好的风险管理能力及偿付能力；公司注册地为延安市。

3、项目经理具有中华人民共和国物业管理师资格证书或陕西省住房和城乡建设厅物业服务企业经理岗位证书;

4、现有两家以上合作单位的服务业绩（以提供合同原件为准），本次招标不接受联合体投标。

六、获取谈判文件的时间地点：

1、获取竞争性谈判文件时间：2017年 8月7日至2017年8月9日（节假日除外）每天上午8:30-11:30，下午2:30-5:30。

2、获取竞争性谈判文件地点：延安市南桥环保大厦803室。

3、领取谈判文件时请提交：第五项要求的资格材料、委托书、身份证（原件及3套加盖公章的复印件）。

七、谈判文件截止时间及开标时间和地点：

1、谈判文件截止时间：2017年8月16日15：00前；

2、谈判时间：2017年8月16日15：00时；

3、谈判地点：延安北关街中行大厦五楼会议室。

八、联系方式：

采 购 人：中国银行股份有限公司延安分行 倪富春 0911-3338071

采购代理机构：延安中信海诚造价咨询有限公司 高改莉 0911-2410185

中信海诚造价咨询有限公司

2017年8月7日