招标公告
江苏省设备成套有限公司受南京汇江投资咨询有限公司委托，就“河西CBD文化广场物业管理服务”进行公开招标，现就有关事宜公告如下：
一、项目概况
1、项目地点：南京
2、招标内容：
河西CBD文化广场物业管理服务
最高控制价：170万元/年 服务期：2年
3、公告划分标段：一个标段
二、投标人资格：
1、投标人具有独立法人资格，招标内容在其营业执照的经营范围内。
2、投标人必须具有省级以上（含省级）主管部门颁发的《物业服务企业资质》一级以上（含一级）资质；
3、投标人拟委派的项目经理具备大专（含）以上学历证书、物业项目经理上岗证（必须同时持有全国通用物业管理企业经理上岗证和南京市物业经理上岗证）。
3、投标人近三年内具有指公园或商业广场的项目业绩（需提供合同证明文件）。
4、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态(提供承诺书) 。
5、投标人有下列行为之一的，招标人不接受其参加投标：(提供承诺书)
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
（2）因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
6、本次招标不接受联合体投标，中标后不允许分包、转包。
三、资格审查方法：资格后审
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2017年8月7日至2017年8月14日(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。
4.2招标文件每套售价_600_元，平台下载费_50_元，售后不退。
4.3下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。
4.4下载者须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，否则购买操作无法完成。
4.5下载者选择“需要邮购纸质标书”的，需支付邮购费，招标代理机构将在文件下载后的1个工作日内寄送。
4.6下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具，在开标时领取；平台下载费发票由平台公司出具，联系平台公司领取。
4.7平台公司咨询电话为：4000928199；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
4.8联合体投标（如公告允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
五、招标文件的递交时间及地点
1、递交投标文件（含投标保证金）开始时间：2017年8月28日下午14:30（北京时间）
2、递交投标文件（含投标保证金） 截止时间：2017年8月28日下午15:00（北京时间），其后所递交的投标文件恕不接受
3、开标时间：2017年8月28日下午15:00（北京时间）
4、递交投标文件（含投标保证金）地点：江苏省设备成套有限公司的开标厅
5、开标地点：江苏省设备成套有限公司的开标厅
地址：南京市山西路120号江苏成套大厦1600室
六、联系方式
招标代理机构：江苏省设备成套有限公司
联系人：李工
联系电话：025-83320576
传真电话：025-83301003
联系地址：南京市山西路120号江苏成套大厦16楼1605室
邮政编码：210009
邮箱地址：licj@jcec.cn
七 、投标保证金：
作为投标文件的一部分，投标人应提供伍万元整的投标保证金；投标保证金有效期应当与投标有效期一致。
投标保证金的形式：电汇
投标保证金收款账户名称、收款开户行、收款账号：投标人下载招标文件后，进入中招联合招标采购平台“缴纳保证金”模块，填写相关信息后自动生成“投标保证金”账户信息，按此账户信息电汇投标保证金（该账号为虚拟账号，只针对本投标人本项目有效，对于其他投标人、其他项目均无效）。
八、其他说明事项：
本次招标请按“品目”购买招标文件，编制、密封、提交投标文件，提交投标保证金，并按“品目”开标、评标。投标文件份数：一式柒份（壹份正本、陆份副本），每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。
九、投标人应提供电子版投标文件（一般应为PDF格式、U盘形式(单独密封)、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。
