羊毫街片区改造工程（晋丰一品）前期物业服务

招标公告

按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山西省物业管理条例》的规定，该项目编号：物招备字[2017]05号，我公司受山西事和同房地产开发有限公司委托，现决定对羊毫街片区改造工程（晋丰一品）前期物业服务进行公开招标。

一、招标项目基本情况

1、本项目位于晋中市榆次区新华街以北，市政府以东，四至范围：东至锦纶路；西至政府东巷；南至新华街；北至石太线。（详见规划图）

2、本项目规划设计的物业类型：商业、高层住宅。

3、本项目总占地面积：122600.2㎡。总建筑面积548073.14㎡，住宅建筑面积为296107.56㎡，非住宅建筑面积为251965.58㎡。本项目共计 21幢 2786套。

二、项目开工和竣工交付使用时间

本项目 2015 年 8 月开工建设，计划于 2017 年 12月竣工并交付使用。

三、物业管理用房的配置情况

物业管理用房：面积为2500㎡，位于晋丰一品C,D区。

四、招标范围

1、物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理。

2、物业共用部位和相关场地环境管理；

3、物业管理区域清洁卫生；

4、物业管理区域绿化养护；

5、物业管理区域秩序维护；

6、物业装饰装修管理服务；

7、物业档案管理；

五、物业管理服务标准

住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》四级标准执行，商业类型服务项目参照山西省《写字楼服务标准》执行。

六、收费标准

前期物业收费执行政府指导价。

七、前期物业服务期限

前期物业服务合同签订后至业主大会依法作出解聘决定并书面通知明确日期为准。

八、投标人资格要求

1、具有独立法人资格的物业企业，营业执照经营范围须包含物业管理。

2、与招标人存在利害关系，可能影响招标公正的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3、本次招标不接受联合体投标申请。

九、投标报名

1、凡有意参加投标者，请于 2017年 8 月 7 日至 2017 年 8 月 11 日，每日上午9时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分（北京时间），在晋中市公共资源交易中心（地址：晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号楼9层大厅）报名。

2、报名时须提供:本单位法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证、企业营业执照（副本）、企业基本账户开户许可证。

3、上述证件均需携带原件并提供加盖单位公章的复印件三套。

十、招标文件的获取

1、凡通过上述报名者，请持单位介绍信在 2017年 8 月 7 日至 2017年 8 月 11日到并辉建设工程招标代理有限公司购买招标文件，购买时间同报名时间；

2、招标文件每套售价500元售后不退；

3、邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）。

十一、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间、地点详见招标文件；

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十二、发布公告的媒介

本次招标公告同时在山西招投标网、晋中市公共资源交易平台、晋中市建设工程交易网及信息发布厅发布。

山西事和同房地产开发有限公司 并辉建设工程招标代理有限公司 监督电话：0354-3201966

招标联系人：张学清 代理机构联系人：高鹏飞 备案单位（公章）：

联系电话：18335447692 联系电话：15234484480

0351-5653606

办公地址：榆次区锦纶路 办公地址：晋中市万科广场A5幢

1610号

发布时间： 2017 年 8 月 7 日