苏州工业园区体育产业发展有限公司委托苏州市卫康招投标咨询服务有限公司作为招标代理机构，就其苏体广场物业管理服务项目进行国内公开招标。

1、招标编号：SZWK2017-Z-G-206号

2、项目名称：苏州工业园区体育中心项目苏体广场物业管理服务

3、服务范围：

苏体广场物业管理服务包括但不限于：工程设施设备维修维护、安全保障、保洁服务、活动保障、开荒保洁、环境卫生、虫控消杀、幕墙清洗、卫生间、物业设备管理等。

4、服务期限：

4.1开业筹备期：暂定2017年9月1日~2018年6月30日

4.2日常物业管理期：暂定2018年7月1日~2020年6月30日

（项目开业筹备期及日常物业管理期按工程进度而定，具体以招标方书面通知为准，总计开业筹备期为10个月，日常物业管理期为2年）。

5、其它具体见第四章“招标项目要求”

6、采购预算：总计人民币1640万元（其中开业筹备期为人民币340万元/10个月，日常物业管理期为人民币 650万元/年）。

（注：任一期物业管理服务费均不得超过上述对应开业筹备期或日常物业管理期的采购预算）

7、报价币种：以人民币报价

8、投标人资格要求：

8.1投标人应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

8.2投标人应当具备下列特殊条件：

（1）具有国家建设部门颁发的物业管理壹级资质证书；

（2）2014年1月1日以来承担过类似商业综合体单个合同建筑面积6万平方米及以上的综合物业管理服务；

8.3在报名时须向招标代理机构提供以下材料：

（1）营业执照副本复印件、物业管理资质证书复印件；

（2）经会计师事务所审计的2016年财务状况报告复印件；

（3）业绩证明材料复印件；

（4）参加本采购活动前三年内（2014年1月1日以来）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

（5）法人授权委托书及法人、经办人身份证复印件；报名经办人须为报名单位正式员工，提供身份证明、社保缴纳证明复印件；

上述材料每页均须加盖报名单位公章；

9、标书售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。

10、标书发售时间：自公告发布之日~2017年8月14日，每日8：30~17：00（节假日除外）

11、标书发售地点：苏州市干将西路120号3号四楼苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

12、招标项目联系人及联系方式：

（1）招标代理机构：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

地址：苏州市干将西路120号3号四楼 邮编：215005

联系人：李东 汪成超

联系电话：0512-65158848-8012,8019，0512-65153553 （FAX）

（2）招标人：苏州工业园区体育产业发展有限公司

联系人：陆钦倩 联系电话：0512-62853048

13、购买招标文件汇款帐户：

帐户：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

开户银行：苏州工行道前支行帐号：1102020209000295112

14、投标时间：2017年8月29日13：30~14：00（北京时间）；

投标截止时间：2017年8月29日14：00（北京时间）；

15、开标时间：2017年8月29日14：00（北京时间）；

16、开标地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼苏州工业园区公共资源交易中心

17、本次采购的有关信息将在苏州工业园区公共资源交易网发布，敬请留意。

18、苏州工业园区国企采购监督电话：0512-66681096

19、采购文件公告期：发布之日起五个工作日。

苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

2017年8月7日