深圳市罗湖区港逸豪庭物业服务项目招标公告

根据国务院颁发的《物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》、《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》等有关规定，深圳市罗湖区港逸豪庭第一届业主委员会就深圳市罗湖区港逸豪庭物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、 招标项目名称：港逸豪庭物业管理。

二、 项目概况： 系 商品房住宅小区，总占地面积 7520 平方米，总建筑面积 95680.22 平方米

三、 招标范围：，其中，高层住宅 73196.23平方米，商业 7000 平方米

四、 服务年限：三年。

五、 项目地点：深圳市罗湖区南湖街道渔邨社区

六、 预计接管日期：2017年9月1日

七、 投标申请人必须具备以下条件：

1. 在深圳市注册的、具有国家一级物业管理资质的企业，同时具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001质量、环境、职业健康三体系认证证书。

2. 拟派项目经理或物管负责人必须有物业管理师资格，且具有本单位近两年不间断社保证明;

3. 具有单个建筑面积30万平米或以上单项住宅物业管理经验;

4. 投标单位具有相关服务的经验，必须达到招标文件要求的物业管理内容和要求;

5. 投标人愿意承担其编制投标文件与递交招标文件所涉及的一切费用;中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费、招标专项法律服务律师费等相关费用;

6. 其他法定条件。

八、 投标申请人必须提供以下材料：

1. 企业法人营业执照副本复印件;

2. 三体系认证证书复印件

3. 法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件;

4. 物业管理企业资质等级证书复印件;

5. 项目负责人或项目经理资格证明及社保证明;

6. 企业业绩证明文件;

7. 说明：

(1)投标申请人提供以上资料均为一式1份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带原件交招标人审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被谢绝。

(2)投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。

九、 评标方式：

本项目招标工作小组将依据《实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定，采取评定分离法确定中标单位。

评标人员及评标标准：

评标委员会共计5人：由4名专家与1名业委会代表组成，4名专家全部从深圳市建设工程交易中心专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套，副本4套，共5套。需在标书封面注明正本及副本，有出现正、副本偏差，以正本为准。

十、 时间、地点安排：

1. 深圳市物业管理行业协会挂网公示：2017年 8月 9日至2017年8 月 15日;

2. 接受报名时间：2017年 8月16 日至2017年8月 23 日18:00点前;

3. 确定入围单位并发放招标文件： 2017年8月 24 日至2017 年8 月 25日

4. 入围物业企业编写标书： 2017年 8 月 26 日至 2017 年9月14日;

5. 截止收投标文件时间：2017年 9 月 15 日 15 点之前;

6. 抽取评标专家：2017年 9 月 14 日

7. 专家评标，确定中标单位： 2017 年 9 月 15 日。

十一、 其他：

1. 本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。

2. 不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。

十二、 招标人：深圳市罗湖区南湖街道港逸豪庭第一届业主委员会

招标代理：深圳市深水水务咨询有限公司

报名地点：深圳市罗湖区黄贝街道延芳路63号(深水楼)

联系人： 胡淳

联系电话：15815558810/22385952

开标安排：开标时间及地点，由招投标代理深圳市深水水务咨询有限公司通知