受 周庄镇蚬江社区居民委员会 委托，苏州连庆项目管理有限公司对其所需采购的 周庄蚬江花园物业管理服务 进行国内公开招标。欢迎有资格的服务商前来参加投标。一、招标项目编号：SZLQ2017-G-002号二、招标内容：周庄蚬江花园物业管理服务三、服务时间：自合同生效起  1  年。四、投标人资质要求A、资格要求：本项目采用资格后审，投标单位网上报名后须将以下文件或证明文件单独装订成册，在投标时间截止前提交给招标代理公司，由评委审核。原件（或公证件原件）必须带到开标现场，审查后退还，以原件（或公证件原件）为准。资格审核不通过的投标单位不进入下一步技术评标部分。1、投标人应遵守国家有关的法律和法规条例，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及有关法律、法规的要求；2、投标人必须是具有国务院建设主管部门颁发的物业管理企业二级及以上资质；3、非昆山注册的投标单位需要提供物业企业进昆山的备案手续。4、本项目不接受联合体投标。注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。  B、报名材料：  在报名时须向招标代理机构提供以下资质材料复印件加盖公章、原件备查；如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格并报请政府主管部门按政府采购法相关条款处理。1）投标单位营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本。已办理三证合一的，仅提供新版《营业执照》即可、投标单位物业管理机构资质证书。2）非昆山注册的投标单位需要提供物业企业进昆山的备案手续。3）投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的需提供法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证复印件（受托人须为本单位正式员工）。五、招标文件发售信息1、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。2、交款方式：招标截止时间前当场现金交纳。3、网上报名截止时间：2017年08月16日16:00（北京时间）前。4、网上投标截止时间：2017年08月28日上午09:30时（北京时间）（投标单位在进行网上投标时，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为电子标书上传成功的标志，否则视为无效投标，网上投标技术疑问咨询电话：0512-50355903，咨询时间09:10-17:00北京时间）六、投标文件接收信息1、开始接收（纸质标书）时间：2017年08月29日09：00-09：30（北京时间）2、接收截止（纸质标书）时间：2017年08月29日09：30 （北京时间）注：如未按规定提交投标文件，则视为无效投标。3、接收地点：昆山市黄河南路218号（昆山市政府采购中心一楼）4、接收人：苏州连庆项目管理有限公司七、开标有关信息1、开标时间：2017年08 月 29 日09：30 （北京时间）2、开标地点：昆山市黄河南路218号（昆山市政府采购中心一楼）3、纸本投标文件：正本壹份，副本两份。纸质投标文件需保证与网上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。纸质投标文件仅作为归档备案使用，在开标时提交。如遇突发情况（停电、网络等）经投标人一致同意，可以采用线下评标。4、中标服务费：以差额累计法收费（按中标金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%，不足3000元的，按照3000元收取。）八、投标保证金1、投标保证金人民币肆万元整（RMB：40000元)2、交纳截止时间：所有投标供应商应以银行本票、银行汇票形式（不接受现金及转账）将投标保证金在开标现场交于代理机构，待确定预中标单位后，预中标单位保证金不予退还，未中标单位保证金予以当场退还。保证金交纳账号信息：（帐户名：苏州连庆项目管理有限公司  帐号：391680666018011306474  开户行：中国交通银行昆山分行）九、招标预算价1、本次招标预算价为 2500000 元十、履约保证金：中标金额的10%（合同签订前交采购人）十一、联系事项1、采购单位：周庄镇蚬江社区居民委员会电    话：0512-57220330联 系 人：沈主任2、招标代理机构：苏州连庆项目管理有限公司    地    址：昆山市黄河南路323号新鼎岸商务大厦10楼1003室电    话：（0512）50165009    传    真：（0512）50165008邮政编码：215300     联 系 人：岳会会、钱晶备注：1.各投标人必须通过昆山市政府采购网项目交易系统进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。如不能完成网上操作的，请出示证据（投标单位在进行网上投标时，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为投标成功的唯一标志，否则视为无效投标）。开标时以网上电子评标为主，如遇不可预测或不可抗的客观因素（如停电、网络问题等）经投标单位一致同意后，则以书面纸质评标为主。2.投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定。3.开标时需要随身携带CA证书及CA密码，否则为无效标处理。（CA密码输错十次或者输入时间超过10分钟视为无效标处理。）4、勘察现场：各投标单位可自行到达周庄蚬江花园现场进行现场勘察，所产生的费用由投标单位自理。5.投标单位提供原件（或公证件原件）应在开标截止时间前递交，过期不候。6、本次招标采取网上答疑方式，在截止时间后不再接受任何答疑内容，如未提交，视为无疑问。7、请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。