江苏省政府采购中心关于江苏农林大厦、江苏农业检测大楼物业服务(JSZC-G2017-193)项目的招标公告项目编号：JSZC-G2017-193    江苏省政府采购中心受江苏省农业委员会机关服务中心委托，就江苏农林大厦、江苏农业检测大楼服务项目进行公开招标采购，兹邀请合格投标人投标。一、招标文件名称及编号项目名称： 江苏农林大厦、江苏农业检测大楼物业服务项目编号： JSZC-G2017-193二、招标项目简要说明及预算金额（一）江苏农林大厦基本情况江苏农林大厦建于1997年,地上为21层，地下为一层，总建筑面积21995.47平方米,该大楼为江苏省农委机关及直属单位办公场所。一楼主要为职工食堂，建筑面积为1989.86平方米；二楼为职工活动场所，建筑面积2056.46平方米；三楼为委机关会议功能区，建筑面积为1644.9平方米；四楼以上为办公区域，建筑面积为11981.52平方米，22层为电梯机房、水箱、泵房，建筑面积153.09平方米。农林大厦主要功能为办公，由省农业委员会机关服务中心统一管理。目前大楼对外出入口有2处，其中行健路东门为主要对外出入口，另大楼北门作为备用出口，仅在需要时开启，大楼主要通道配备监控摄像设施、电子巡更系统、消防配备自动烟感、光感报警及自动喷淋系统，总控室（1个）采用全智能化控制，高低压配电房（1个）位于负一层。（二）江苏农业检测大楼基本情况江苏农业检测大楼位于南京市草场门大街124号，建于2003年7月,地上为10层，地下为1层，总建筑面积13416平方米,该大楼为江苏省农委直属事业单位办公及农畜产品质量检测场所。一至二楼为江苏省绿邦农业公司出租以及银行等经营场所，建筑面积2600平方米；三至十楼为办公和检验化验场所，建筑面积8443平方米；地下一层为停车场及配电房等，建筑面积2373平方米。（三）保安、保洁现状及人员需求农林大厦于1997年竣工交付投入使用，保洁保安等相关物业项目从2009年以来一直由专业的物业公司提供服务，无重大治安刑事案件，在江苏省省级机关办公楼中属领先地位。农林大厦服务的保洁、保安及设备运行人员共需40名，其中项目经理（主任）1人、大厅客服接待2人，报刊邮件收发1人、三楼会议室客服1人、四楼客服1人、五楼领导办公室客服1人，六楼视频会议室客服1人，安保人员12人（含立体车库管理人员2名）、保洁主管1名，保洁员8人、消防值班6人、变配电值班4人，水电维修工（需有高压电进网许可证）1人。江苏农业检测大楼作为农林大厦的延伸服务项目由管理农林大厦的物业公司统一进行管理，需保洁、保安人员及设备运行人员共16人，其中保安4人（兼客服接待及报刊收发）、保洁人员3人、消防值班6人，变配电值班3人。两楼合用电梯管理人员1人，物业公司配备总人数57人。（四）本项目的服务期限为2017年10月1日到2020年9月30日，每年255万元，预算总价为765万元。三、合格的投标人必须符合下列条件：（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；　　2、上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；　　4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）； 　　5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（二）本项目不接受联合体投标；（三）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。四、招标文件发布信息：招标文件提供及公告期限：自招标公告在“江苏政府采购网”发布之日起5个工作日。招标文件在“江苏政府采购网”上免费下载，有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。五、投标文件接收信息投标文件接收时间：2017年 8 月 29  日上午8：30-9：30整投标文件接收截止时间：2017年 8  月 29  日上午9：30整投标文件接收地点： 南京市汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心二楼投标文件接收人：唐文六、开标有关信息开标时间：2017年8月29日上午9：30整开标地点：南京市建邺区汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心2楼会议室七、本次招标联系事项采购人联系人：黄平　孙伟　联系电话：025-86263306政府集中采购机构：江苏省政府采购中心地址：南京市汉中门大街123号知海大厦6楼邮编：210029     网址：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn：8081采购中心联系人：唐文          联系电话：025-83668519对项目需求部分的询问、质疑，请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。八、投标文件制作份数要求正本1份    副本3份                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          九、本次招标投标保证金投标保证金金额为人民币伍万元整（小写：50000元）。保证金缴纳形式及账户见附件“保证金账号”。十、其他：请各潜在投标人在下载本招标文件后于2017年8月22日上午9:00-11：00集中到农林大厦（地址：月光广场8号）由采购人统一安排勘察项目现场。集中地点：月光广场8号3楼中会议室勘察现场联系人：黄平    联系电话：025-86263306请供应商携带法人授权书原件按时参加集中考察现场。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。    附件： JSZC-G2017-193江苏农林大厦、江苏农业检测大楼物业服务公开招标文件.doc JSZC-G2017-193江苏农林大厦、江苏农业检测大楼物业服务保证金账号.doc 　 ---