国家开发银行山东省分行新营业用房专属区域物业服务商采购项目招标公告
日 期：2017年8月 10日
招标编号：0703-1740CIC1W074
中仪国际招标有限公司（招标代理机构）受国家开发银行山东省分行（以下简称 招标人 或 国家开发银行山东分行 或 开行山东分行 ）的委托就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。
项目名称：国家开发银行山东省分行新营业用房专属区域物业服务商采购项目。
项目资金来源：企业自有资金。
项目概述：国家开发银行山东省分行新营业用房专属区域物业服务商采购项目，服务范围包括负一层营业厅，1至4层裙楼及5至14层消防门以内、电梯轿厢以外的区域（不含地下车库、楼宇外围及外立面）。建筑面积为32,495.88 平方米，楼内办公人员约320人，服务期3年。
合格投标人的资格要求：
投标人应为参加投标并且具有独立承担民事责任能力、为本项目提供货物、工程或者服务的法人或其他组织，提供营业执照等证明材料。
投标人应具有良好的商业信誉，提供银行出具的资信证明。
投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等管理部门罚，投标人应提供相关书面声明材料。
投标人被国家开发银行、相关行政主管、行业管理部门或其他同业纳入不良记录名单且在禁止参加投标期间的，不得参加本次采购活动。
法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标，共同组成联合体投标的除外。
与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标。
投标人必须从招标人或招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加投标。
本项目不接受联合体投标。
中标人不得将本项目内容以任何方式进行转包。
投标人应具有有效的物业服务企业贰级或以上资质；
投标人拟派项目经理应具有建设部物业企业经理上岗证或国家注册物业管理师证书，并提供其在投标人公司持续工作六个月以上的证明文件（项目经理缴纳社保的证明文件）。
招标文件购买：
发售时间：2017年8月10日至2017年8月21日，每天上午9：30-11：30，下午13：30-16：30 （北京时间），节假日除外。
网络标书销售：供应商在中国通用招标网（www.china-tender.com.cn）免费注册后，应按照网上操作流程在线购买。标书款可采用网银在线支付，也可到通用技术大厦标书室现场交款（现金）。采用网银支付的，可即时下载招标文件；采用其他方式支付的，需要由项目负责人确认付款后方可下载招标文件。标书款发票在通用技术大厦标书室领取。网上操作技术支持：010-63348126/8134/8359，联系人：洪先生。
文件售价：人民币500元整（500元）。如需邮寄加收100元邮寄费，招标文件售后不退。
现场文件领取地点：北京市西三环中路90号通用技术大厦1层东南角标书室（必须先按照上述要求网络注册登记后，方可领取纸质文件，电子版通过上述网络注册后自行获取）
标书发售联系人：杜庆
联系方式：电话：010-63348281
联系邮箱：wangning@cniitc.genertec.com.cn
特别说明：投标人领取招标文件时，须持单位营业执照副本复印件、单位介绍信或授权书、经办人身份证。
投标截止时间：所有投标文件应于2017年9月1日9：30(北京时间)前递交至国家开发银行山东省分行1019会议室（山东省济南市马鞍山路2-1号山东大厦。逾期递交或不符合规定的投标文件将予以拒收。
投标保证金：投标人在开标前必须向招标代理机构交纳20万元的投标保证金。
开标时间及地点：兹定于2017年9月1日9:30 (北京时间)在国家开发银行山东省分行1019会议室（山东省济南市马鞍山路2-1号山东大厦）开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。
招 标 人：国家开发银行山东省分行 地 址： 济南市马鞍山路2-1号山东大厦9-12层 邮 编： 250002 联 系 人： 林艳萍、颜婷婷 电 话： 0531-81928505、81928017 | 招标代理机构：中仪国际招标有限公司 地 址： 北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦1002室 邮 编：100055 联 系 人：王宁、邓兆冬 电 话： 010-63348900、63348617 电子邮件：wangning@cniitc.genertec.com.cn 购买招标文件账号： 户 名：中仪国际招标有限公司 开户银行： 交通银行北京分行阜外支行 账号（人民币）：110060239018002343611 |
