皮山县馨园物业有限公司所辖小区物业服务招标公告

皮山县住房和城乡建设局决定对皮山县馨园物业有限公司所辖10个小区物业服务向社会公开招标，欢迎符合相应资质要求、有诚意的单位，踊跃报名并参与投标。现将招标具体事项公告如下：

一、项目名称：皮山县馨园物业有限公司所辖小区物业服务招标项目

二、文件编号：PSXZC2017 号

三、项目概况：新城区：1、2012年廉租房小区，建筑面积为93189.3㎡；2、开元新城小区，建筑面积为129870.58㎡；3，人才公寓，建筑面积为20400㎡；4、2013年2号小区，建筑面积为62600㎡；5、2014年廉租房小区，建筑面积为53730㎡；老城区：6、政府小区，建筑面积为37011.48㎡；7、荷花小区，建筑面积为23841.78㎡；8、县委小区，建筑面积为20790㎡；9、原职业高中小区，建筑面积为15289.9㎡；10、广场小区，建筑面积为7038㎡。

四、招标人：皮山县住房和城乡建设局

五、投标人资格、资质要求：

1.具备独立的法人资格;具有相应经营范围的企业法人营业执照、国税、地税税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照副本；

2、法人应携带《法定代表人身份证明》及身份证原件，委托代理人应携带《法人代表授权委托书》及身份证原件；

3、具有三级以上(含三级)物业管理资质;5名专业技术人员中级（含本级）以上职称证书，另提供至少5名物业从业资格人员证书；

4、项目所在地检察机关出具有效的《行贿犯罪档案查询告知函》（需查法人及委托人）；

5、投标人需提供切实可行的物业服务实施方案；

6、投标人需在皮山县有固定经营场所且在当地物业主管部门备案；

7、投标人需提供符合本项目要求各项完善的服务标准和管理制度，主要包括：房屋及设施设备服务标准和管理制度，安全防范服务标准和管理制度，水、电、暖和电梯维修服务标准和管理制度，保洁服务标准和管理制度，绿化服务标准和管理制度，消防服务标准和管理制度，车辆交通服务标准和管理制度，公共服务标准和管理制度，常规性和经营性服务标准和管理制度等；

8、投标人需提供物业服务承诺标准及措施；

9、投标人需提供物业管理计划书；

10、物业服务企业简介和详细的服务项目一览表(包括免费和收费项目)；

注：应提供上述材料各一份，并装订成册，所有复印件均需要加盖企业公章，报名时同时携带上述原件，经核对审验后退回原件。

六、报名截至时间：2017年8月17日19：30（北京时间）

七、投标截止、开标时间：2017年9月5日16：30（北京时间）

八、报名、投标地点：皮山县政府投资交易中心四楼开标二室（新城区东经二路南端）

九、招标代理：新疆建业建设工程项目管理有限公司

联系人：张迎春 联系电话：0903-7885599

新疆建业建设工程项目管理有限公司

2017年8月10日