公告概要：公告信息：采购项目名称南郡水云天小区物业服务项目品目服务/其他服务采购单位南郡水云天小区业主委员会行政区域吉林省公告时间2017年08月11日 11:45获取谈判文件的地点长春市解放大路998号财富广场C座709开标室获取谈判文件的时间2017年08月13日 08:30  至  2017年08月15日 16:00预算金额￥0万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人葛力铭项目联系电话17604302046采购单位南郡水云天小区业主委员会采购单位地址延安大街777号采购单位联系方式孙平13069100855代理机构名称吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司代理机构地址长春市正阳街4326号代理机构联系方式葛力铭17604302046　　吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司受南郡水云天小区业主委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对南郡水云天小区物业服务项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：南郡水云天小区物业服务项目项目编号：JYZX-2016-061项目联系方式：项目联系人：葛力铭项目联系电话：17604302046采购单位联系方式：采购单位：南郡水云天小区业主委员会地址：延安大街777号联系方式：孙平13069100855代理机构联系方式：代理机构：吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司代理机构联系人：葛力铭17604302046代理机构地址： 长春市正阳街4326号一、供应商资格要求简要说明:3.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求和经营范围允许的；3.2、提供近三年类似项目业绩一项。3.3、提供近三年度经会计师事务审计的财务报告；3.4、提供近1年连续6个月的依法纳税证明和缴纳社保证明；3.5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；3.6、法律、行政法规、规范性文件规定的其他条件；3.7、具有建设主管部门颁发的物业管理企业三级及以上资质；3.8、近三年具有管理综合办公楼的经验，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力，其中投标人拟派的物业管理专业人员取得相应的执业（或职业）资格，物业聘用人员应接受过相关专业技能的培训，取得物业管理从业资格证书或上岗证书，水、电、暖等专业技术人员应取得相应专业技术证书或职业技能资格证书。3.9、本次招标不接受联合体投标。资格审查方式为资格后审。二、获取谈判文件时间及地点:获取谈判文件的时间：2017年08月13日 08:30 至 2017年08月15日 16:00(双休日及法定节假日除外)获取谈判文件地点： 长春市解放大路998号财富广场C座709开标室三、其它补充事宜：四、项目联系方式：项目联系人：葛力铭项目联系电话：17604302046五、谈判方式文件及售价等：预算金额：0.0 万元（人民币）获取谈判文件方式:凡有意参加谈判者，请于2017年8月11日至2017年8月15日（节假日休息），每天上午8:30－11:30，下午13:00－16:00持“企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业资质证、法定代表人授权委托书、经办人身份证”以上证件的原件及复印件加盖公章、法人身份证复印件加盖公章。获取谈判文件文件售价：500.0 元谈判文件发售起、止时间：2017年08月11日 08:30 至 2017年08月15日 16:00(双休日及法定节假日除外)谈判时间：2017年08月21日 13:30谈判响应文件递交截止时间：2017年08月21日 13:30谈判响应文件递交地点:长春市解放大路998号财富广场C座709开标室谈判响应文件开启时间：2017年08月21日 13:30谈判响应文件开启地点:长春市解放大路998号财富广场C座709开标室六、采购项目需要落实的政府采购政策：、七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：2.1 项目名称：南郡水云天小区物业服务项目2.2 服务地点：南郡水云天小区（延安大街777号）2.3物业管理区域范围：长春市朝阳区湖西路777号，长春市朝阳区湖西路以东延安大街以北.2.4物业类型：住宅、办公楼、商业用房2.5物业管理区域概况：占地面积：100300平方米 ，房屋栋数:17栋，总户数：874户，总建筑面积：179109平方米，地下车库建筑面积 ：26416万平方米，750个车位，地上24个车位。2.6 招标范围：园区内保洁、24小时保安、设备维护（包括给排水系统、供暖系统、空调系统、通风系统、消防设备、弱电系统及设备），相关区域的环境卫生和秩序等。2.5服务周期：自协议签订之日起至3年的合同期；2.6 采购预算金额：实收缴纳物业费的15%作为中标方的服务费2.7 质量标准：达到国家及行业的合格标准；