正文内容
本项目为中国铁塔永川分公司新办公楼2017年物业管理服务项目、项目编号：DXJJ20170291，采购人为中国铁塔股份有限公司永川分公司，采购代理机构为重庆鼎信建设监理有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人（以下简称参选人）可前来参选。
1. 项目概况与比选内容
1.1项目规模：本项目预估含税金额46.3万元。
1.2服务内容：
1.2.1服务区域及内容：永川铁塔新办公楼，物业面积2200平方米。物业公司对永川铁塔新办公楼进行物业管理工作，具体包括：1.物业的设施、设备的运行和管理；2、消防安全管理；3.设备修缮；4.物业区域内的日常清扫、保洁、垃圾清运（不含石材养护及晶面硬处理、室内遮光系统及窗帘的清洗）；5.植物养护；6.公司大厅形象岗、游动巡视、办公楼内办公秩序保持及交通疏导；7.会议室内的会场布置、礼仪接待、掺茶倒水及茶具清洗消毒服务； 8.公司来人来访问询接待、登记；邮件、报纸信刊收发及大厅礼仪接待；9.监管员工食堂工作，为员工提供工作日内的餐饮服务；10.物业档案资料管理等工作。
1.2.2 合同有效期：2017年9月1日-2018年8月31日。
1.2.3 质量要求：达到国家物业管理质量标准及采购人相关要求。
1.3 本项目不划分标包，中选人数量为1个。
1.4 ※本项目设置最高限价：最高含税总限价46.3万元，报价超过最高总限价的其比选资格被否决。
2. 参选人资格要求
2.1 在中华人民共和国境内注册，具有合法的经营资格及独立法人资格，参选人须具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或“三证合一”的新版营业执照；(提供上述证明材料复印件)
2.2 出具法定代表人身份证明及授权书原件；
2.3 具备三级及以上的物业服务企业资质（复印件）；
2.4 人员组织架构：拟配置的人员至少包含项目经理1人，会务服务组2人（前台接待1人、会务服务1人），秩序服务组3人（门岗1人、监控值守兼巡逻1人、夜班巡逻1人），保洁服务组2人；
2.5 不接受联合体参加；
2.6 信誉要求：信誉良好，参选人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约及重大项目质量、安全问题的（提供信誉声明函）。
说明：采购人有权对参选人提供的资格证书，证明材料等真实性进行核实，若参选人存在任何形式的弄虚作假行为或围标串标行为，一经查实，则将取消其参选资格，已中选的，还将取消其中选资格，并依照国家法律法规和采购人供应商管理办法追究参选人法律责任和相应处罚。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，将被作否决处理。
4. 比选文件的获取
凡符合资格要求的潜在参选人，按下列方法之一获取比选文件。比选文件售价：300元/套，售后不退。
4.1 方法一：现场购买。于2017年08月10日至2017年08月13日，北京时间每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：00时，持法人单位营业执照副本复印件（加盖单位章）、单位介绍信、购买人身份证及身份证复印件、购买比选文件申请表到代理机构（地址：重庆市渝北区黄山大道中段53号附一号麒麟座A二楼）购买比选文件。（法定工休日、法定节假日以电子邮件方式购买）
4.2 方法二：电子邮件方式购买。购买比选文件的参选人，于2017年08月10日至2017年08月13日，将法人单位营业执照副本复印件（加盖单位章）、单位介绍信、购买人身份证及身份证复印件、购买比选文件的汇款凭证等扫描件和购买比选文件申请表（此表同时提供电子档及盖章扫描件）以电子邮件的方式发送至以下邮箱：15215023375@139.com，经确认无误后发出比选文件。
购买比选文件汇款账户为：
户 名：重庆鼎信建设监理有限公司
开户行：工行袁家岗支行
账 号：3100023619000077305
参选人必须在付款凭证备注栏中注明（JJ291）。
4.3 购买比选文件申请表
购买比选文件申请表
| 项目编号 | |||
| 项目名称 | |||
| 购买文件单位（全称） | ? | ||
| 公司法人姓名 | 法人联系电话 （手机） | ? | |
| 项目联系人姓名 | 项目联系人电话 （手机） | ||
| 公司项目联系邮件 | 座机 | ? | |
| 购买日期 | ? | 购买人亲笔签字（或加盖单位公章） | ? |
5. 参选文件的递交
5.1参选文件的递交：递交参选文件的截止时间为：2017年08月17日09时30分，参选文件递交地点：重庆市渝北区黄山大道中段53号附一号麒麟座A二楼。
5.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。并出示本人身份证、法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书。
5.3出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收参选文件：
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2未按照比选文件要求密封的；
5.3.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6. 发布公告的媒介
本比选公告同时在招标网（）及铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
采 购 人：【中国铁塔股份有限公司永川分公司】
地 址：【重庆市永川区汇龙大道588号中国电信大楼4楼】
采购代理机构：【重庆鼎信建设监理有限公司】
地 址：【重庆市渝北区黄山大道中段53号附一号麒麟座A二楼】
联 系 人：【杨老师】
电 话：【15215023375】
电子邮件：【15215023375@139.com】
开户银行：【工行袁家岗支行】
账 号：【3100023619000077305】
采购代理机构：重庆鼎信建设监理有限公司
2017年08月10日
