城馨丽锦住宅小区前期物业服务招标公告

招标编号：SCHX-17ZB-FW0801

一、招标条件

城馨丽锦住宅小区已由西宁市发展和改革委员会以市发改备字（2014）第022号文件批准建设，项目已具备前期物业服务招标条件，现进行公开招标，招标人为西宁城投朝阳物流园开发建设有限公司，招标代理机构为四川恒鑫工程管理咨询有限公司。欢迎合格潜在投标人参加投标。

二、项目概况及招标内容

2.1、项目名称：城馨丽锦住宅小区

2.2、项目地址：西宁市城东区贵南路3号

2.3、建设规模：项目总占地面积54432.59㎡，总建筑规模131599.88㎡。拟建设1栋高层（地上26层，地下1层）、5栋小高层（2号楼东侧一单元与3号楼西侧一单元地上10层，7号楼东侧一单元地上6层，11号楼东侧一单元地上8层，其余单元均为地上11层，小高层地下均为2层）、7栋多层电梯洋房（5、8、12号楼为7+1层，6、9、10号楼为6+1层，13号楼为5+1层）、商业一栋（14号楼）。小区容积率为2.11，绿化率为35％，项目西侧及北侧各有一个出入口，分户采暖，地上及地下车位760余个。

2.4、服务内容：小区前期物业服务，主要包括房屋公共部位的维修养护与管理、房屋公共设施设备的维护养护与管理、物业管理区域内公共设施设备的维修养护与管理、物业管理区域内的供暖和环境卫生及绿化管理服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服务。

三、投标人资格要求

3.1、投标申请人须具有独立法人资格。

3.2、投标申请人须自主拥有维修工、消防、特种设备、电工等人员且证书齐全。

3.3、投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例；有良好的企业信誉。

3.4、投标人须在西宁市物业管理信息系统中注册备案。

3.5、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1、招标文件发售时间：2017年08月11日至2017年08月21日（上午09:00-12:00，下午14:00-17:00）。

4.2、招标文件每套售价500元(图纸、清单另行收费)，售后不退。

4.3、招标文件发售地点：西宁市城西区文博路3号20号楼3-399号三楼；未在本公司登记购买本项目招标文件的投标人，谢绝参与投标。

4.4、购买招标文件携带的资料：潜在投标人于08月21日前在西宁市物业管理系统登记报名，由西宁市住房保障和房产管理局物业发展服务处进行资格预审；通过的持在线打印的资格预审通过通知书、营业执照、开户许可证、单位介绍信或法人授权委托书及法人身份证复印件、委托人身份证。

五、投标文件的递交

5.1、递交投标文件截止时间：2017年09月01日上午09：30（北京时间）；地点：西宁市城西区文博路3号20号楼3-399号三楼。

5.2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次公告在____、青海省招标投标网、青海经济信息网、西宁市住房保障和房产管理局官网同时发布。

七、联系方式

招 标 人：西宁城投朝阳物流园开发建设有限公司

招标代理机构：四川恒鑫工程管理咨询有限公司

地 址：西宁市城西区文博路3号20号楼3-399号三楼

联 系 人：李女士

联 系 电 话：0971-8203777

传 真：0971-8203777

电 子 邮 件：schxzbgs@163.com

账 户 名：四川恒鑫工程管理咨询有限公司西宁分公司

开 户 行：上海浦东发展银行西宁开发区支行

账 号：35050155100000043

四川恒鑫工程管理咨询有限公司

2017年08月11日