招标公告

南京永平建设项目管理有限公司 受 南京市江宁区东山街道上坊社区居民委员会 的委托，对上坊社区村庄道路物业服务进行公开招标，现欢迎合格投标人投标。有关事宜公告如下：

一、项目名称及编号：

名称：上坊社区村庄道路物业服务

编号：NJYP-2017062WG

二、项目地点：项目地段位于南京市江宁区东山街道上坊社区。

三、项目概况：上坊社区赵家山、梅家山、上下村、山里村、桃园村共5个村庄。具体分布情况由投标人自行勘察。

四、投标人资质要求：

（1）投标人应具有合法的经营、独立的法人资格；

（2）具有有效期内的中华人民共和国物业管理企业叁级（含）以上资质（不含暂定）；

（3）拟派项目负责人资格：有2年以上的物业管理工作经历，具有全国物业管理项目经理岗位证书或南京市住房和城乡建设委员会颁发的物业管理项目经理岗位证书。

五、投标申请人报名时需提供的材料：

1、报名表；

2、营业执照副本复印件；

3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

4、资质证书正本、副本复印件；

5、项目经理资格证明材料：个人简历（载明工作经历、管理业绩）原件，上岗资格证明、劳动合同、身份证复印件。

说明：投标人提供以上资料一式二份，按上述顺序装订，所有复印件加盖企业公章，资料有任何一项缺漏，报名将被拒绝。资格预审时带原件审核，否则视为不通过。

六、招投标活动时间安排

1、投标报名时间：2017年8月 11日～2017年 8月15日，上午9时00分至11时30分，下午2时00分至5时00分。

2、资格预审时间：2017年8月16日 9时00分～16时30分止。

3、发放招标文件时间：2017年8月17日9时00分～2017年8月17日16时30分止。

以上投标报名、资格预审、发放招标文件地点：南京江宁区竹山路88#竹山大厦三楼北座

七、投标资格预审办法

资格预审合格的投标申请人过多时，招标人采取以下方式选择5家资格预审合格的投标申请人作为投标人。公开择优选择方式：

（1）招标人根据符合报名条件的投标申请人资质等级【一级+3分、二级+2分、三级+1分】、业绩（在管项目获得且保持的国家示范+3分/个、省优+2分/个、市优+1分/个，1年内有效投诉-2分/个）综合计分，按总分从高到低排序择优选择投标人，并发放资格预审合格通知书、招标文件。

（2）择优选择过程中，若最后可选的投标申请人出现分值相同且超出规定的投标人数量时，则这些相同分值的投标申请人通过公开随机抽签方式最终确定投标人。

八、其他

1、招标文件费用：300元/份；收取方式：现金。

2、投标保证金：10000元/家；收取方式：按招标文件。

3、代理机构联系人：徐惠 电话：025-52166105、13851460727

南京永平建设项目管理有限公司

2017年 8 月 11 日

附件1：

物业服务投标报名表

投标报名报送证明材料清单：①《营业执照》复印件；②法定代表人证明书原件及其身份证复印件；③法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；④物业服务企业资质证书复印件⑤拟派项目负责人资格证明材料；⑥管理项目获得物业管理优秀、示范称号的文件复印件；⑦招标人在招标公告中要求的其他材料。请投标报名企业依据招标公告载明的要求按顺序提供报名材料。