赣州市公共资源交易中心受赣州市第三中学的委托，现就其两校区物业管理服务项目进行竞争性谈判。现欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。

（一）项目编号：GZ2017-J023

（二）采购方式：竞争性谈判

（三）采购内容：

（四）谈判方式：本项目不接受联合体响应。开标结束后，谈判小组所有成员集中与各响应供应商就采购项目中服务要求分别进行谈判，谈判小组在谈判结束后，要求符合条件的所有参加谈判的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正服务的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。谈判顺序由现场抽签决定。

（五）响应供应商资格要求:

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、根据财政部财库〔2016〕125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。列入失信执行人名单查询渠道为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（查询方法为在信用信息栏为输入企业名称然后点搜索一下）；列入政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道为“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）（查询方法为输入企业名称，执法单位填空白，处罚日期填空白至截止时点）；列入重大税收违法案件当事人名单查询渠道为“国家税务总局网站重大税收违法案件信息公布栏”（http://hd.chinatax.gov.cn/xxk/）（查询方法为输入纳税人名称后点查询）；上述网站查询截止时点为2017年 8月 17日 24点，投标供应商在投标文件中需提供上述三个网站查询结果网页截图（截图应为整个屏幕截图）打印件加盖公章。

（六）响应截止时间和谈判时间：2017年8月22日下午14:30（北京时间），谈判地点：赣州市公共资源交易中心，逾期或不符合规定的竞谈响应文件恕不接受。

（七）响应保证金及履约保证金：响应供应商的响应保证金人民币壹万零贰拾叁元整（10023元），须在谈判的前一天17：00（北京时间）之前到账，从响应供应商的基本账户转入集中采购机构（自然人参加的，从自然人的储蓄账户转入集中采购机构），注明GZ2017-J023项目，不收取现金，否则响应无效。未成交人的响应保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内无息退还。成交供应商还须缴纳5%的履约保证金，履约保证金由采购人收取，服务期满后15个工作日内无违约行为无息退还。

（八）付款方式：以中标金额为基数，计算出每月的物业管理费，在次月20日前凭中标方开出的全额税务发票转账支付上月物业管理费用。

（九）在规定的时间内，递交了响应保证金的视为参加谈判的供应商，在提交竞谈响应文件的截止时间一日前，未书面通知集中采购机构而放弃响应的，不得再参加该项目的采购活动。

（十）联系方法：

政府集中采购机构：赣州市公共资源交易中心

地址：赣州市行政服务中心大楼五楼

电话： 8390861、8390871（传真）

联系人：刘先生、郭女士

网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/、www.07973G.com

邮箱：gzzfcg@qq.com

采购人：赣州市第三中学

联系人：孙先生

联系电话：15979748650

（十一）保证金账户（投标人自行选择保证金账户）

收款单位：赣州市公共资源交易中心

开户银行1：招商银行赣州分行营业部

银行账号：999014563510901

开户银行2：中国农业银行股份有限公司赣州营业部

银行账号：14030201040017442

开户银行3：赣州银行股份有限公司滨江支行

银行账号：2841000103100000302

点击此处下载查看完整竞谈文件GZ2017-J023竞谈文件.doc

赣州市公共资源交易中心

2017年8 月14日