华电招标有限公司受内蒙古华电二连浩特新能源有限公司委托，作为其招标代理机构，对其新能源后方基地公寓楼物业管理服务项目对外公开招标，以选定物业管理公司。现发布招标公告如下：
一、项目法人：内蒙古华电二连浩特新能源有限公司。
二、招标人：内蒙古华电物资有限公司。
三、招标代理机构：华电招标有限公司。
四、招标内容及标段划分：
招标编号 | 标段名称 | 招标范围 |
CHDT392/12-QT-0401 | 二连浩特物业管理服务 | 见招标内容 |
五、项目概况及招标内容：
1、地址：内蒙古自治区呼和浩特市金桥开发区世纪五路。
2、项目概况：该新能源后方基地公寓楼建筑面积8733.0895┫，1-6层总面积：6725.7695┫，地下负一层总面积：2007.32┫，于2015年3月入驻，设施齐全。
3、管理事项：
3.1环境保洁服务
3.1.1负责内蒙古华电二连浩特新能源有限公司新能源后方基地公寓楼地上1-6层公共区域、办公室、会议室、卫生间、活动室及地下车库的日常保洁服务;
3.1.2负责内蒙古华电二连浩特新能源有限公司新能源后方基地公寓楼外围硬化区域的日常保洁服务;
3.1.3负责内蒙古华电二连浩特新能源有限公司新能源后方基地公寓楼内公寓日常清洁工作;
3.1.4负责内蒙古华电二连浩特新能源有限公司食堂保洁、洗碗。
3.2公用设施、设备维护管理服务
负责内蒙古华电二连浩特新能源有限公司新能源后方基地公寓楼单体建筑墙以内的水、电、暖相关设施设备的日常维护、巡查工作以及日常零星维修服务。
3.3秩序维护服务
负责内蒙古华电二连浩特新能源有限公司新能源后方基地公寓楼内监控24小时值班及门岗立岗工作。
3.4、档案管理服务
妥善保管物业资料，并建立、健全物业管理档案。
3.5前台接待
负责内蒙古华电二连浩特新能源有限公司新能源后方基地公寓楼内访客登记、包裹、邮件收发、业主诉求受理服务。
3.6会议服务
负责内蒙古华电二连浩特新能源有限公司新能源后方基地公寓楼内会议的会前准备、会中服务、会后整理工作。
4、具体的物业管理服务内容及标准见招标文件。
5、投标人应针对新能源后方基地公寓楼物业管理服务的实际情况，提交符合实际的物业管理方案，包括组织架构及人员配置、物业管理计划、具体的管理措施、操作流程、应急预案及为完成物业管理工作需发生的费用等。
六、合格投标人应具备的资质条件：（本次为资格后审）
资格审查文件中提供的相关资料，应能证明投标人具有以下能力、资质及业绩，否则将不能通过资格审查。（投标人必须附有能证明以下资质和能力的资料，未提供资料视为不具备相关要求，资格后审不予通过）。
1、投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格,经营范围必需包含保洁服务、秩序维护服务、电气设备设施维修服务、会议服务、餐饮服务，并具有国家壹级资质证书；
2、所管理的项目曾经获得过“国优”或者“省优”的荣誉称号；
3、具有成熟完善的物业管理行业的行业经营、管理团队，团队主要成员具有从事物业管理的经验；投标人近5年来至少完成3个类似业绩。相关业绩需提供合同或证明文件的影印件。
4、具有履行合同所必须的人力、物力、财力资源和经营管理能力；财务状况良好，投标人须提供近三年经会计师事务所审计的财务报表。
5、具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。近3年内不曾在任何合同中违约，或被逐，或因投标人的原因而使任何合同被解除。
6、在投标人近3年内无经济诉讼案件的发生，所承包项目未发生重大及以上质量安全责任事故。
7、本项目不接受联合体投标。
七、招标公告发布媒体与时间
1、媒体：（）；中国华电集团公司电子商务平台（原中国华电集团公司招标与采购网）（www.chdtp.com.cn 可下载招标公告、招标文件、澄清等）。
2、时间： 2016年9月18日至2016年9月23日。
九、获取招标文件：
1、凡有意参与投标的潜在投标人，对“中国华电集团公司电子商务平台（原中国华电集团公司招标与采购网）”的会员单位，缴纳标书费后，到“中国华电集团公司电子商务平台（原中国华电集团公司招标与采购网）”下载招标文件 (入会咨询请与招标网联系，电话：010-62228787-666，非工作日客服电话：13811168383，非会员单位无法下载标书)，其他同上。各投标单位必须参加华电集团供应商管理及评价活动并成为华电集团供应商网络成员，非网络成员将不能参加投标；请各投标单位访问中国华电集团公司招标与采购网（http://www.chdtp.com），点击进入中国华电集团公司供应商管理及评价系统，按系统中要求的流程完成注册和资格信息填报等工作。
2、本次标书售价800元（单位：元人民币），标书一经售出概不退还。
3、购买招标文件款支付方式：电汇。请按如下帐户汇款：
开户名称：华电招标有限公司
开户银行：建行北京宣武支行营业部（105100011023）
帐 号：11001019500053012631
4、购标时间: 2016年9月18日至2016年9月23日。
十、投标文件的提交
11.1、 投标截止时间及提交投标文件的地点：见招标文件
11.2、 开标时间及地点：见招标文件
11.3、 逾期送达或未送达指定地点的投标文件将不予受理。
十一、联系方式：
1、招标人：内蒙古华电物资有限公司
邮政编码：010020
联系人：卜德海
电话、传真：0471-6224616
电子邮箱：budehaidh@163.com
2、招标代理机构：华电招标有限公司
地 址：北京市西城区宣武门内大街2号中国华电大厦华滨大酒店572房间
邮政编码:100031
联系人1：张凌晨
电话：010-83568728
传 真：010-83568721
E-mail：zhanglingchen@chdt.com.cn
联系人2： 李文林
电 话：010-83565763
E-mail：liwenlin@chdt.com.cn
投标回函
华电招标有限公司：
我单位已获悉贵公司关于对内蒙古华电二连浩特新能源有限公司
新能源后方基地公寓楼物业管理服务项目招标公告。
经商，我单位决定参加该项目 （标段/设备名称）的投标。
我公司将按招标文件要求编制投标文件，并如期至指定地点参加竞标。如有疑问或需要澄清、补遗的问题请随时与我单位联系。
单位全称：
联 系 人： 职 务：
固定电话:
手机：
传真：
电子邮件：
（公章）
年 月
请务必把标书费汇款底单粘贴此处 标书费必须用投标单位账号付款，个人付款及其他单位付款拒收 |
备注：1本表中填报的投标人名称须全称且与营业执照上的名称一致。购买招标文件单位、“购买招标文件回执确认单”中列明的单位名称必须与实际参与投标的单位名称一致，并且具有独立法人资格。
2、由于总出差，为了不耽误投标单位下载标书，本表填好后除传真外，还务必请给招标公司发扫描后电子版及word形式电子版（以便招标公司拷贝投标人基本信息）至zhanglingchen@chdt.com.cn（为了不耽误下载标书，确保投标回函及电汇底单发送至邮箱zhanglingchen@chdt.com.cn中），和liwenlin@chdt.com.cn邮箱，两个邮箱必须全发送！！谢谢配合！
