本招标项目为2017年中国联通兴安盟分公司物业管理服务框架采购项目，（招标编号：XALT2017-CG029）,招标人为中国联合网络通信有限公司兴安盟分公司，招标代理机构为内蒙古泰尔新事通通信技术咨询有限责任公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。 
1.招标范围 
1.1招标编号：XALT2017-CG029 
1.2招标内容: 原网通办公楼和原联通办公楼、营业楼、机房楼、长线局内外日常保洁与日常维修，房屋建筑共用部位的养护和管理、服务区域内房屋配套建筑及共用设施、设备的维护、养护、运行和管理、办公区域内花木的养护与管理、办公楼内全部保洁工作，礼宾服务，来客接待与管理、特约服务委托事项等, 总预算预计为78万元(不含税)。 
1.3服务期限为: 2017年9月1日至2019年8月31日。 
1.4标段划分：本项目不划分标段，中标一家，份额100%。 
1.5最高限价：本项目设置最高限价不含税总价78万元，投标报价(不含税总价)超出最高限价的投标将被否决。 
2．投标人资格要求 
2.1投标人必须是在中华人民共和国境内合法注册的企业，具有独立法人资格，注册资金要求在200万元及以上,在法律上和财务上独立，同时具有良好的服务能力、银行资信和商业信誉，且在近三年的履约中无违约情况，未进入 “全国企业信用信息公示系统”的严重违法企业名录（提交营业执照原件或复印件加盖公章审核）； 
2.2投标人须为增值税一般纳税人（提供证明材料原件或复印件加盖公章审核）； 
2.3投标人须具备物业管理企业资质三级及以上资质（提供证书的复印件加盖公章审核）； 
2.4投标人须具备2014年1月1日至今的同类项目合同1份（提供合同或框架协议加订单的复印件加盖公章审核）； 
2.5投标人须在乌兰浩特市设立分支机构,或承诺签订合同后30日内成立分支机构（提供分支机构证明文件加盖公章的复印件或承诺书原件审核）； 
2.6本项目不接受联合体投标。 
3. 资格审查方法 
本项目将进行资格后审，未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。 
4．招标文件的获取 
4.1纸质招标文件获取 
4.1.1招标文件获取时间：2017年08月15日至2017年08月21日（法定公休日、法定节假日除外），每日8 时 00 分至 17 时00 分（北京时间）。 
4.1.2招标文件获取方式：凡符合资格要求的投标人，纸质版招标文件由招标代理机构现场发售，电子版招标文件由招标代理机构通过电子邮件形式发售，具体情况请与招标代理机构人员联系（纸质版内容与电子版内容一致，如有不一致的，以纸质版为准）。 
4.1.3购买招标文件时需提供以下电子文件（以邮件方式发送至代理公司的邮箱taierzb@163.com）; 
4.1.4报名表为可编辑的电子版文件（包括项目名称、项目编号、投标人公司名称、联系人、联系电话、邮箱）； 
4.1.5招标文件每标包售价500元人民币，售后不退。 
4.1.6招标文件购买费用缴纳方式：电汇。 
4.1.7电汇方式缴纳： 
如有意参与本项目，且通过电汇方式缴纳招标文件购买费用的，请于2017年08月15日至2017年08月21日（法定公休日、法定节假日除外），每日8 时 00 分至 17 时00 分（北京时间）前。将本项目招标文件购买费用电汇至以下账户信息如下： 
基本户信息户名：内蒙古泰尔新事通通信技术咨询有限责任公司 
账号：15001706667052501470 
开户行：中国建设银行内蒙古分行营业部呼伦南路支行 
行号：105191075085 
4.2 电子招投标说明 
4.2.1 本项目采用电子招标投标和纸质版投标相结合的方式,投标人需在2017年08月26日上午09:00（北京时间）前完成以下工作： 
a.登陆中国联通合作方自服务门户https://www.cuecp.cn，点击IPASS自助服务，阅读办理指南，购买IPASS电子证书。操作说明详见网站，网站联系电话：4006101566。 
b.IPASS购买完毕后完成供应商注册并进行联系人绑定操作，联系人绑定之后才可以进行上传报价及投标应答文件。操作说明详见网站附件《采购平台数字证书绑定操作手册》或IPASS证书自带说明，网站联系方式：010-66259276。 
5．投标文件的递交 
5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2017年09月07日09时30分(北京时间)，投标文件递交地点：内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市兴安南大路1号联通公司四楼会议室。 
5.2电子投标文件的递交：投标截止时间为2017年09月07日9时30分，投标人可以通过网站自行查看唱标信息，对未上传投标报价的，其递交的投标文件将被否决。 
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。 
5.4出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件： 
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的； 
5.4.2未按照招标文件要求密封的； 
5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。 
6．其他说明 
6.1投标人所提供的营业执照、资质证书等，须为真实有效的，如有虚假，一经发现，取消投标资格。 
6.2如投标人中标，本项目严禁分包或转包，一经发现，取消中标资格。 
6.3如潜在投标人与本项目委托的招标代理公司有隶属关系、控股关系及其他利益关系，请与公告截止日前以书面形式签字盖章告知招标人。电话：0482-8238558 邮箱：zhangyan@chinaunicom.cn 
6.4异议受理单位及电话： 
内蒙古泰尔新事通通信技术咨询有限责任公司，联系人：王绪东，联系电话：13904713367，邮箱：taierzb@163.com 
中国联合网络通信有限公司兴安盟分公司纪检监察部，联系人：戴巍，联系电话：18604824029。 
7. 公告发布媒介 
本次招标公告同时在____（http://____）、中国联通采购与招标网（http://www.chinauncombidding.cn）、工信部招标投标管理信息平台（http://txzb.miit.gov.cn）上发布，其他媒介转载无效。 
8．联系方式： 
招 标 人：中国联合网络通信有限公司兴安盟分公司 
地 址：内蒙古乌兰浩特市兴安南大路1号 
邮 编：137400 

购买招标文件请于以下人员联系： 
招标代理机构：内蒙古泰尔新事通通信技术咨询有限责任公司 
地 址：呼和浩特市赛罕区呼伦南路69号新华保险大厦703室 
邮 编：010010 
联 系 人：姚梓宸 王绪东 
电 话：18698443244 13904713367 
电 子 邮 件：taierzb@163.com