苏州城投火车站广场管理有限公司关于苏州苏站路路北广场地下空间物业管理的采购公告苏州华厦招投标代理有限公司受苏州城投火车站广场管理有限公司之委托，就苏州苏站路路北广场地下空间物业管理进行国内公开招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。1.招标项目编号：SZHX2017-Q-G-013号2.招标项目简要说明：苏州苏站路路北广场地下空间物业管理（相关物业清单及要求详见第四章招标书)。3.投标人资质要求： 3.1具有独立承担民事责任的能力；3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.5参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.6投标人应遵守国家有关的法律、法规、条例，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及有关法律、法规要求，具有保安、保洁、设备管理、维修维护、停车场管理、消防管理、高低压降压变电所值守等综合服务管理能力的单位；3.7须有相关项目管理经验的物业单位（提供成功案例）；3.8投标人在苏州市区注册或在苏注册分支机构并有固定的工作场所，能够满足办公等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备；4.报名要求：报名获取招标文件时投标单位须向招标代理机构提供以下资料【(复印件须加盖公司公章，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准)所有报名材料均需加盖投标单位公章（不包括投标专用章等企业专用章）】（1）经有效年检的工商营业执照副本（复印件）、税务登记证副本（复印件）或已三证合一的营业执照副本（复印件）；（2）法定代表人身份证（复印件）；（3）法定代表人授权函（原件）及被授权人身份证（复印件）；（4）须有相关项目管理经验的物业单位（提供成功案例）；（5）投标人在苏州市区注册或在苏注册分支机构并有固定的工作场所，能够满足办公等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备（提供在苏州自有办公场所房产证明或租赁合同（复印件））；注：1、投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免于承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等。同时投标单位应承担采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。2、欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准，封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。5.招标文件发售信息：（1）出售时间：自招标公告上网之日起至2017年8月23日，每天09：30-11:30，13:30-16：30（北京时间、节假日除外）（2）出售地点：苏州华厦招投标代理有限公司（苏州市干将东路178号苏大科技广场1号楼602室）（3）出售方式：至苏州华厦招投标代理有限公司购买，现金支付。（4）售价：500元/份（如需邮购，另加50元）（5）本次项目采购预算：肆佰壹拾万元整（￥4100000.00元）6.现场勘察及答疑会召开时间：（1）勘察时间：2017 年8月21日上午10点，踏勘地点：火车站苏站路路北广场现场办公室(集中后再去现场踏勘),勘察单需采购单位盖章，现场勘察联系人:高芳，联系电话：18912605205，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担，投标单位若未勘察现场的，需为投标价格中所造成的偏差及错误承担责任。（2）答疑会召开时间：2017年8月22日上午9：30整答疑会召开地点：苏州华厦招投标代理有限公司会议室（苏州市干将东路178号苏州科技广场1号楼602室）7.投标文件接收信息：（1）开始接收时间：2017年9月6日下午13：00整（2）接收截止时间：2017年9月6日下午13：30整（3）接收地点：苏州市干将东路178号自主创新广场2号楼4楼会议室（4）接收人：苏州华厦招投标代理有限公司(于文婷/陈宗婷 TEL:15262515871/15162413013)8.开标有关信息：（1）开标时间：2017年9月6日下午13：30整（2）开标地点：苏州市干将东路178号自主创新广场2号楼4楼会议室9.投标文件：正本份数：一份，副本份数：三份10.投标保证金数额为人民币肆万元整投标保证金交纳帐号：帐户名：苏州华厦招投标代理有限公司开户行：浦发银行金阊支行帐 号：89060154800000123投标保证金必须按银行规定的支付方式，于投标截止时间前三天达到指定帐号。11. 服务期限：壹年（2017年9月15日至2018年9月14日止）。服务地点：苏州苏站路路北广场地下空间，采购单位有权参照原投标价格调整服务范围。12. 履约保证金：中标总价金额的10%，合同签订前内交至采购人指定账户。13.中标服务费率：根据以下规定的收费标准支付中标服务费。预算金额在100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额在100－500万元费率为预算金额的1.1%预算金额在500-1000万元费率为预算金额的0.8% 预算金额在1000-5000万元费率为预算金额的0.5% 预算金额在5000万元以上费率为预算金额的0.25%注：中标服务费的收取按差额定率累进法计算，若预算金额为150万，则中标服务费＝100×1.5%＋（150－100）×1.1%14.采购单位：苏州城投火车站广场管理有限公司联系人:高芳 联系电话：1891260520515.本次招标联系事项：（1）联系人：于文婷、陈宗婷（2）联系电话：15262515871、15162413013（3）传真电话：0512-68700399（4）联系地址：苏州华厦招投标代理有限公司（苏州市干将东路178号苏州科技广场1号楼602室）（5）邮政编码：215000（6）电子邮箱：szhxztb@163.com16. 根据政府采购相关法规，本公告期限为自公告发布之日起五个工作日。17．本公告同时在发布。---