本项目需采购一家物业服务单位。涉及服务面积：79173.33㎡。

服务内容：办公区域、停车场及园区院内的清洁保洁；绿化养护；秩序维护、巡逻、来人来访的询问、登记服务；公共区域内水电暖设施设备维护维修；消防监控服务等。服务区域：新区数据中心园区。需服务人员约50余人。

服务期限：2年（具体以合同约定的服务期限为准）。

详细规范要求：满足技术规范及相关要求。

标包划分：不划分标包，招标范围内的所有工作内容由1家中标单位负责。

详细内容请参阅招标文件中的相关内容。

标段包段产品名称产品单位需求数量标1包1物业服务（非标产品）项1.00

（1）在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格；具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证，对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照，如营业执照无经营范围、注册资本等信息的，还需要提供全国企业信用信息公示系统最新网页查询结果截屏打印件（包括但不限于注册时间、注册资金等内容），对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照；应答人经营范围符合本次项目的要求。

（2）具备物业服务企业二级及以上资质。（物业服务企业二级资质需在有效期内）

（3）投标人须为增值税一般纳税人，能够开具增值税6%的专用发票；

（4）投标人在最近3年内（2014年7月1日至投标截止之日）具有同类项目（物业服务项目）业绩，须提供相关合同关键页（须包括合同服务内容、服务期限、合同金额、合同签页）复印件（加盖公章；如果提供的是框架合同，须提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据)的复印件（加盖公章）；

（5）投标人在兰州有常驻机构（公司或者分公司、办事处）的，提供兰州常驻机构的注册证明文件（营业执照、房屋产权证明或房屋租赁合同的复印件加盖公章)；投标人在兰州没有常驻机构的，出具中标后一周内成立常驻机构的承诺函。

（6）申请人不得存在以下情形：

1） 被责令停业或破产的；

2） 被暂停或取消投标资格的；

3） 财产被接管或冻结的；

4） 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题的；

5） 在通信行业范围内有不良记录的；

6） 不同投标人的法定代表人或单位负责人为同一人，同时参加本项目的投标；

7） 不同投标人之间存在控股、管理关系，同时参加本项目的投标。

（7）本次招标不接受联合体投标。

3.1本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。标书售卖时间为 2017年08月16日17时30分至2017年08月21日17时30分，（北京时间，下同），凡有意参与的潜在投标人，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的投标人请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的投标人请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。

中国移动采购与招标网首页提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载招标文件及投标。

3.2报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买，招标文件每套售价人民币 伍佰 元（￥500元）整。

注意： 无论招标文件是否收费，经招标人审核报名通过的投标人，请务必在 标书售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。

3.3投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年09月07日10时00分，地点为兰州市定西南路100号兰州移动公司综合办公楼9楼912会议室；电子投标文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。

4.2逾期送达或者未送达指定地点的纸质投标文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子投标文件，以上各种情况均为无效投标，招标人不予受理。当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标或应答截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质投标或应答文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.1潜在投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件，并按4.1要求地点递交纸质投标文件。

5.2当供应商电子投标文件开标正常时，开标、评标以电子投标文件为准。

5.3当供应商电子投标文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评标环节该供应商以纸质投标文件的技术、商务文件为准。当供应商电子投标文件只有开标价格异常时，开标环节该供应商以纸质投标文件的报价为准，后续评标时该供应商以电子投标文件的技术、商务文件为准。

注1：投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：投标人在投标截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

注3：投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果，了解和确认电子投标文件提交状态。

本次招标公告仅在____(http://____)、 null中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 、中国招标投标公共服务平台（cebpubservice.com），招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜。

（1）招标人：中国移动通信集团甘肃有限公司兰州分公司

地 址：兰州市城关区定西南路100号

联系人：梁经理

（2）招标代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

地 址：广东省广州市华景路1号

联系人：黄柱权 廖海东 徐胜朋 朱欣远

电 话：15009317624

电子邮箱：13711697035@139.com

（3）标书费/投标保证金汇款账户信息：

开户名：广东省电信规划设计院有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

开户账号：8110901012800559594

开户银行地址：广州市天河区珠江新城华就路 12 号三银大厦首层

行号：302581044398

我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括：____(http://____)、 null中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 、中国招标投标公共服务平台（cebpubservice.com）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

1、请供应商在“招标文件售卖截止时间”前及时完成供应商报名工作，并保证给招标人及招标代理机构预留合理时间完成供应商报名审核和招标文件购买确认工作，如供应商未预留合理的报名审核时间，致使招标人及招标代理机构未及时审核确认供应商，最终导致供应商无法下载招标文件的，由供应商自行负责。

2、投标人应确保电子投标文件中的投标报价、证明符合招标公告“二、资格要求”的相关材料均与纸质投标文件的相应内容一致，否则将视为没有实质性响应招标文件而导致其投标被否决。

3、本项目标书费收取费用500元，请供应商把标书费的汇款底单的扫描件发送到邮箱13711697035@139.com，汇款底单请备注兰州-新区物业。

4、请供应商准确填写本项目公告附件《专票信息-XX公司》，并在投标截止时间之前将此表发送到13711697035@139.com, 请知悉。

招标人/招标代理机构：中国移动通信集团甘肃有限公司兰州分公司/广东省电信规划设计院有限公司

2017年08月16日