| 标包名称： | 2017-2018年海南电信琼海分公司物业服务采购比选项目比选公告 |
| 标包内容说明： | 本次2017-2018年海南电信琼海分公司物业服务采购比选项目（比选编号：G746-DXQH-BX-1710793）比选人为中国电信股份有限公司琼海分公司，比选代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由比选人自筹，已具备比选条件，现进行公开比选，具有提供标的物能力的潜在参选人均可前来参选。 1、项目概况与比选范围 1.1 建设地点：海南省琼海市。 1.2采购范围：兴海北路电信办公大楼，元亨路电信机楼、二楼主厅，现有出租房屋、闲置房屋，值守看管泮水仓库物业管理，为兴海北路电信集资楼两间异地交流人员宿舍（B栋701、B栋704）每周至少提供两次的清洁服务。 1.3质量要求：满足国家（行业）标准和技术规范书的相关要求。 1.4项目周期：2017年8月1日至2018年7月31日。 1.5项目标的：52.5万元人民币。 1.6承包方式：按承包人的中选单价签订合同。 1.7采购方式：公开比选。 2、参选人资格要求 2.1资格条件：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应可在全国企业信息公示系统内查询经营范围、注册资本、年度报告等信息。 2.2财务要求：参选人须能开具增值税专用发票，请参选人提供相关的证明文件或承诺函（格式自拟）。 2.3 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码（对于已按“三证合一”登记制度改革要求更换新版营业执照的，提供最新的、有效的营业执照即可）。 2.4业绩要求：提供国企、事业单位或政府单位楼宇的物业服务或通信行业的物业服务成功案例，请提供相关合同复印件（提供相应的合同复印件，合同关键页及签字盖章页，原件备查）。 2.5项目团队要求：公务人员1人，保安人员7人，物业经理1人，保洁人员2人，具体人员安排详见附件：技术规范书，以上人员按要求编制劳动人员计划表，并附上身份证明。 2.6信誉要求：提供近两年发生的诉讼及仲裁情况表，并在经营活动中没有重大违法记录。 2.7参选人须具有良好的银行资信和商业信誉，不得存在下列情形之一： （1）参选人被责令停业的； （2）参选人被暂停或取消投标资格的； （3）参选人财产被接管或冻结的； （4）参选人参选产品/服务在使用过程中出现过重大质量问题的； （5）参选人在近三年有骗取中选或严重违约的； （6）参选人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目参选； （7）参选人违反比选廉政承诺书内容的行为； （8）参选人通过其他方式与比选人进行违规利益输送从而影响比选公正评审，如比选人单位的领导人员及亲属、关键岗位人员直接或间接持股、参股，或参与经营管理参选人公司等情况。 3、资格审查方法 本项目采用资格后审，资格后审采用合格制，资格审查标准和内容详见比选文件，通过资格后审的参选人可进入本项目的详细评审，否则将导致被否决应答。 4、比选文件的获取 4.1比选文件获取时间：2017年 08 月 15日至2017年08月 18日，每日上午8时30分至下午17时30分（北京时间）。 4.2比选文件获取地点：海南省海口市滨海大道52号中国电信股份有限公司海南分公司804室（工休日、法定节假日只接受电子邮件购买比选文件）。 4.3比选文件获取方式：经办人向比选人/比选代理机构了解有关信息及购买比选文件，比选文件获取同时，进行报名，报名需要提供（上传）的材料：（1）单位营业执照原件扫描件（复印件扫描件的需加盖公章），（2）单位介绍信和经办人的身份证扫描件（请潜在参选人采用微信报名方式，应通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的报名及比选文件的购买，详细操作可向比选代理公司索要或在公众号中查找《微信购买文件操作指引》。潜在参选人通过微信上传所需材料、并完成报名，比选代理机构工作人员确认无误后发送电子版比选文件或潜在参选人自行下载）。 4.4比选文件售价300元，售后不退。购买比选文件不接受现金，请选择以下方式（请潜在参选人采用微信方式支付，并根据《微信购买文件操作指引》填写开票等信息，收款方为比选代理机构，银行账户信息见公告第8条。）。普通发票请直接下载使用电子发票。未在报名截止时间前按要求购买及支付比选文件费用的潜在参选人不具备参与本项目报价的资格。 4.5比选文件如需邮寄，需要以书面形式通知比选代理机构，比选代理机构在收款后2日内寄出，邮寄费用由购买人承担(邮费到付)。 4.6如无按上述要求进行报名、获取比选文件的供应商，比选人/比选代理机构将不接收该供应商所递交的参选文件。 5、参选文件的递交
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