1.招标条件：本招标项目廉江供电局供电所物业管理服务已由广东电网有限责任公司湛江供电局批准实施，实施单位为广东电网湛江廉江供电局，资金来源已落实，招标人为广东电网湛江廉江供电局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况：2.1项目地点：湛江廉江。2.2项目规模：廉江供电局供电所物业管理服务：估算总金额350.95万元。2.3服务期：从合同约定之日算起，服务期限为2年。2.4招标范围：廉江供电局供电所物业管理服务的服务单位。2.5标段划分：本项目划分为1个标段，拟定1名成交人。3.投标人资格要求：3.1具有独立承担民事责任的能力,获得工商行政登记管理主管机关核准登记法人资格；3.2投标人必须具有主项或增项三级以上（含三级）物业服务（或物业管理）资质；3.3投标人近五年(2012-2016年)必须承担过办公场所物业管理（以提供该项目的物业管理合同或中标通知书为准）；3.4拟派本项目投标的项目负责人必须是投标单位人员；中标单位的项目负责人，在实施阶段未经业主同意不得擅自更换。3.5具有一般纳税人资格,有依法缴纳税收及各类社会保障资金的良好记录；具有良好的资金和财务状况,没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态；具有良好的履行合同的记录,能提供良好的技术支持和售后服务,服务响应快速及时；遵守国家法律行政法规,近三年在经营活动中没有违法记录；如被中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司或其直属各供电局列入企业诚信黑名单的投标人,在报名开始日期前,黑名单必须已解除方可参加；3.6本项目只接受投标人的总公司报名，不接受其分公司报名；不接受联合体投标。4.招标文件的获取：4.1时间及地点：2017年8月16日至2017年8月21日，每日上午9:00至11：30，下午15：00至17：00（北京时间，下同）；在湛江中汇电力咨询有限公司921室（湛江市开发区乐山路23号恒兴大厦9楼）投标报名及购买招标文件。4.2购买招标文件时需提交以下资料（所有复印件须加盖公章并提供原件核对，用A4纸装订成册）：（1）企业法定代表人证明、授权委托书（如有）；（2）企业营业执照、物业服务企业资质证书副本复印件；（3）投标人近五年（2012-2016年）承担过办公场所物业管理的业绩证明（以提供该项目的物业管理合同或中标通知书为准）；（4）拟派本项目负责人近三个月在所在单位缴交社保费用记录凭证复印件一份（加盖公章）；（5）单独递交不装订：投标报名及发售招标文件表（盖单位公章）（一式两份，格式见公告附件）。4.3招标文件每套售价200元，售后不退。5.投标文件的递交：5.1投标文件递交的截止时间和地点：请留意本项目招标文件（不接受邮寄方式递交）。5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介：招标公告在____（____）、中国工网在线（http://www.gy-center.com）及民营经济报等媒体上发布。7.联系方式：招标人：广东电网湛江廉江供电局，地址：廉江市罗州大道西136号廉江供电局，联系人：欧工，电话：0759-2525115。招标代理机构：湛江中汇电力咨询有限公司，地址：湛江市开发区乐山路23号，联系人：欧工， 电话：0759-2522052。8.若投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，应书面（签字或盖章）提出（投诉书格式见附件1），向广东电网有限责任公司湛江供电局纪检监察部门投诉。通讯地址：广东省湛江市霞山区海滨大道南50号广东电网有限责任公司湛江供电局监察部，邮政编码：524005；投诉邮箱：zjgdjb@gdzj.csg.cn；投诉电话：（0759-2528729）。附件1：投诉格式；附件2：投标报名及发售招标文件登记表。