根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充逸合置业有限公司决定对 逸合.山语城（六号地） 的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。根据报名情况设置资格预审程序。现将有关事项公告如下：

1、项目地址：南充市高坪区望城坡，规划设计物业类型为：高层住宅、商业

2、建设用地面积为 75985.00 平方米；

3、容积率1.20；绿地率 30.27%；建筑密度为28.68%。

4、总建筑面积为119049.91平方米；其中：高层住宅 81660.61平方米，商业建筑9521.39平方米（地上92182平方米，地下26867.91平方米）。

5、规划停车位：地上 0个，地下912个。

6、建筑物共 50幢，共 912 户（其中住宅 730户，商铺 182 户）。

7、消防控制室 1 个；监控室1 个。（与四号共用）

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于 2017年6月 15日开工建设，计划 2019 年12月30日全部建成竣工并交付使用。（分期建设交付情况）

9、规划的物业服务用房建筑面积约 238.35平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约35.76平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计2处。其中主出入口1处，次出入口1处。

二、投标申请人资格要求：

依法取得物业服务企业二级及以上资质证书(分公司同时提供在南充市房地产主管部门备案证明）、建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业（含分公司）。

三、招标文件获取方式：

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年8月24日至2017年8 月25日（上午9:00 12:00，下午2:00 5:30，法定节假日除外。）在南充市顺庆区西河南路192号购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年8月24日（上午9:00 12:00，下午3:00 5:30，法定节假日除外。）在南充市顺庆区西河南路192号购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

四、报名时间及报名要求：

决定报名的投标申请人，请于2017年8月17日至 2017 年8月23日（上午9:00 11:00，下午3:00 5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、资质证书、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具）。前往南充市金典物业管理招投标服务中心报名。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2017年9月13日15时00分，地点为南充市金典物业管理招投标服务中心开标室（南充市顺庆区西河南路192号）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、联系方式

招标人：南充逸合置业有限公司

联系人:李女士 联系电话：13198170077

招标代理机构：南充金典物业管理招投标服务中心

联系人：沈女士 联系电话：0817-2803790

招标人：南充逸合置业有限公司

二〇一七年八月