更正公告]定远县政务中心大楼及人民广场和档案局等物业服务项目变更公告-2
2017-08-17 17:16:38|作者:清洁吧
--- 定远县政务中心大楼及人民广场和档案局等物业服务项目答疑通知 项目编号:czcg201707-296 各潜在投标人:定远县政务中心大楼及人民广场和档案局等物业服务项目招标文件有关内容作出如下修改:5.3.3评分内容及分值分配1、资信部分(47分)序号评审因素分值评审内容1企业经营状况0-3投标人须提供本企业的近三年以来完整的年度财务审计报告原件。每提供一份反映投标人年度经营状况良好(指年度无亏损)的年度财务审计报告,得1分;每提供一份反映出投标人年度经营状况不好(指年度亏损)的年度财务审计报告,得0.5分。该项最高得3分。2企业业绩0-13投标企业近三年(2014年元月1日以来)在管党政机关办公楼物业管理业绩,单体合同总建筑面积在3万平方米的得3分,以3万平方米为基础(党政机关办公楼物业管理项目),每增加1万平方米得1分(日期以合同签订日期为准,下同);投标企业近三年(2014年元月1日以来)在管企事业单位物业管理业绩,单体合同总建筑面积在5万平方米(不包含广场、绿化面积)的得3分,以5万平方米(不包含广场、绿化面积)为基础(企事业单位物业管理项目),每增加1万平方米得0.5分。本项只计入一项得分最高得的业绩的分值,最高得13分。(须同时提供合同原件及中标通知书,否则不得分。)3人员配备0-121、拟派项目负责人须大专及以上学历且具有住建部颁发的《物业管理师资格证书》或《全国物业管理企业经理岗位证书的》得3分。(须提供自2015年元月份至本项目投标截止日期前六个月以内的连续在投标单位缴纳的养老保险证明材料原件。否则不得分)2、拟派项目负责人有3万平方米(含3万)以上党政机关办公楼或至少有一个5万平方米(含5万,不包含广场、绿化面积)以上企事业单位物业管理项目的物业管理业绩的,服务期限在3年以内(含3年)的得2分;每增加1年,加1分。该项最高得4分。(提供物业服务合同原件,项目负责人服务期以业主单位出具证明为准,合同中若不能体现出面积的需提供物业主管部门备案材料,并以此备案材料中的面积为准,否则不得分。);3、工程部所配备人员具有高压进网作业许可证,低压电工作业证,电梯A4证书,电梯T1或T2或T3证书,建(构)筑物消防员。此项最高得5分,缺一项扣1分.(须同时提供上述人员证明材料(或相关证书)、劳动合同、社保部门出具的本单位为其缴纳的不少于连续六个月的养老保险证明,养老保险证明反映的最后一个月的养老保险须在投标截止日之前的六个月内。同一人员提供多个资格证书不累计得分)4企业荣誉0-161、投标企业近三年(2014年元月1日至今)所服务机关办公楼或企事业单位物业管理项目被评为全国物业管理示范或优秀(示范)大厦称号的,得8分;被评为省级的,得6分;被评为市级的,得4分;被评为县级的得2分.该项最高得8分。(须提供中标通知书、合同及证书或证明文件。在同一项目中,获得全国、省、市、县的,以最高奖计分)。2、投标企业近三年(2014年元月1日至今)被税务管理部门评为A级纳税信用等级的1年得1分,2年得2分,3年得4分。3、投标企业近三年(2014年元月1日至今)获得过县级工商行政管理部门颁发的“守合同重信用”或“重合同守信用”荣誉的得1分,市级的得2分,省级及以上的得4分。该项最高得4分。没有不得分。(须提供获奖证书或证明文件,否则不得分)本条中可得分项日期均以证书颁发日期或证明文件中载明日期为准。5企业认证0-3具有通过ISO9001:2008(质量体系)、ISO14001:2004(环境管理体系)和GB/T28001:2011(职业健康安全管理体系)认证证书。每项得1分,最高3分。(证书须在有效期内)5.3.4、商务标评分细则(满分23分)1、商务报价商务标 投标报价23分1、本项目最高限价 180 万元/年。高于最高投标限价,其投标文件按无效标处理。2、评标基准值的确定:评标基准值=商务标评审且合格的投标价格最低的投标报价为评标基准价。3、投标报价得分(23分):以投标单位报价与评标基准值相比,等于评标基准值得满分23分,与评标基准值相比,投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×价格权值×100,评分过程中,数据的计算过程和计算结果均保留两位小数,小数点后第三位四舍五入。招标文件其余条款不变。给各潜在投标人带来的不便,敬请谅解!特此公告。 招标单位:定远县县直机关事务管理局 代理单位:安徽诚信建设项目管理有限公司 2017年8月17日附件:答疑文件.doc纳税信用等级评定管理试行办法.rar |
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