苏州高新区通安镇社区管理中心关于“华山花园”高层安置小区物业管理服务的招标公告

苏州华星工程造价咨询有限公司受苏州高新区通安镇社区管理中心的委托，就其采购的“华山花园”高层安置小区物业管理服务在国内组织公开招标。欢迎符合招标公告投标资格条件的各供应商前来参加投标。

一、招标项目编号：SZHXDL2017-N-G-019号

二、招标项目简要说明：

1、标段划分情况：本项目共一个标段。

2、物业管理服务服务范围：“华山花园”高层安置小区物业管理服务项目。

3、项目概况：

总建筑面积为207082.23㎡，总用地面积78551.9㎡，项目位于苏州市通安镇真山路202号，项目共计14幢住宅（分别由15层-23层住宅组成）；2幢物业及社区配套用房，四个配电房，一个燃气加压站；一个地下车库；项目容积率2.14，绿地率30%，建筑密度14%，最大建筑高度68.35米，共计机动车位1123个，路面停车位293个；地下830个；共计1603套住宅。

项目共有2个出入口（含车辆及人行出入口），出入口位于真山北路东、西；

4、服务期限：26个月，其中前二个月为介入期，具体进场时间按照采购单位要求执行。

5、采购预算（人民币）：陆佰玖拾万元整（￥6900000.00）

三、合格投标人的一般条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

四、合格投标人的特定条件：

1、投标人在苏州（不含周边四县市）必须有固定的长期售后服务场所，如投标人非苏州市注册，则须提供该公司在苏州市固定的长期服务场所的相关证明文件；

2、投标代理人须为投标单位的在职正式员工。

五、在报名时须向招标代理机构提供如下有效材料并加盖报名单位公章：

1、营业执照复印件；

2、授权委托书原件（报名经办人为非法定代表人的需提供）；

3、法定代表人身份证、代理人身份证及投标人为其缴纳社保的证明材料复印件。

六、招标文件获取信息：

报名时间：招标公告发布之日起至2017年8月24日，上午9：00—11：00，下午13:30—16:00（节假日除外）

报名地点：苏州工业园区苏雅路388号新天翔商业广场A座12楼1201室

报名方式：现场报名

文件及信息获取方式：参加投标的供应商从“苏州市政府采购网”的“采购公告”中自行关注并下载获取本项目采购信息（包含但不限于招标公告、补充通知、中标公告等）。未及时关注或获取文件而导致的后果由各供应商自行承担。

七、招标项目联系人及联系方式：

1、采 购 人：苏州高新区通安镇社区管理中心

联 系 人：顾唯燕

联系电话：0512-66077633

2、招标代理机构：苏州华星工程造价咨询有限公司

地 址：苏州工业园区苏雅路388号新天翔广场A座12楼1201室

邮 编：215021

联 系 人：周燕萍 张涵文

联系电话：0512-69560667

八、答疑时间：2017年8月25日（暂定）

九、投标开标时间及地点：

投标时间：2017年9月7日下午13：00－13：30整

投标截止时间：2017年9月7日下午13：30整

开标时间：2017年9月7日下午13：30整

投标开标地点：苏州高新区通浒路88号通安镇政府三楼会议室

十、其他应说明事项：

自行踏勘现场，投标人由于未踏勘现场导致的报价失误或对设备现状理解产生的歧义，其后果自行承担。

十一、本次采购的有关信息将在江苏政府采购网、苏州市政府采购上发布，敬请留意；

十二、公告期：自公告之日起五个工作日。

十三、苏州高新区政府采购办公室监督电话：0512-68751335。

招标文件SZHXDL2017-N-G-019“华山花园”高层安置小区物业管理服务.doc