根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充万科置业有限公司决定对 金润华府三期 前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。本次招标将根据报名情况设置资格预审程序，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、建设规模：

总用地面积：38596平方米。总建筑面积为 139981.05平方米；（地上建筑110156.41平米：含高层住宅102638.43平方米，商业物业6483平方米，其他配套851.41平方米，物业服务用房约147.86平方米，业主委员会议事活动用房约35.71平方米；地下建筑29824.64平方米：含设备用房1301.15平方米，地下机动车库28317.9平方米，消防控制室69.19平方米，物业用房136.41平方米）。本建筑区划的建筑密度为15.92%，容积率2.83；绿地率33.32%。

本项目规划机动车停车位地上：0个，地下1113个；非机动车停车位1832辆。

2、物业类型：高层住宅、商业物业。

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：高坪区下中坝

5、竣工交付时间：2019年12 月

二、投标申请人资格要求：

投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，依法取得物业服务企业三级资质证书、建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业。

三、资格审查方式：

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年8月22日在南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

四、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、资质证书副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。

五、报名时间：

2017年8月18日至2017年8月21日（上午9:30 12:00，下午3:00 5:30）。

六、报名地点：南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼

七、本项目设有标底。

八、对本次招标提出询问的，请于2017年8月22日前与我公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

联系人：李女士 联系电话：18681782999

招标人：南充万科置业有限公司

2017年8月18日