湖南国联招标有限公司受湘潭市党风廉政建设教育基地的委托，对湘潭市党风廉政建设教育基地物业管理进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况：
1、采购项目名称：湘潭市党风廉政建设教育基地物业管理
2、政府采购编号：潭市财采计（2017）0495号
3、委托代理编号：0646-174HNGLN0519
4、采购项目标的、数量及简要规格描述：
物业管理(含餐饮管理及劳务派遣服务)详见竞争性磋商文件第三章服务内容及要求。
二、采购项目预算：
物业管理费（餐饮管理及劳务派遣服务）：255万元/年。
三、供应商资格条件：
1、供应商资格条件：
供应商需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件，并提供以下资格证明文件
（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；
（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:
①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。
（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在供应商近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；
（4）提供2016年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明。
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（6）供应商必须具有有效的国家行政主管部门颁发的《餐饮服务许可证》。
2、联合体参与磋商
本次磋商接受联合体参与。联合体参与的，应满足下列资格要求：
（1）一家物业管理企业与一家餐饮服务企业组成一个联合体，并以物业管理企业为牵头单位参加本项目磋商。
（2）物业管理企业应具备前款（1）至（5）项资格条件；餐饮服务企业应具备前款（1）至（6）项资格条件。
3、说明：
（1）供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。
（2）供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。
四、获取磋商文件的时间、地点、方式；
1、获取磋商文件时间：2017年8月18日起至2017年8月25日 (节假日除外)，每日上午8：30时到12：00时，下午15：00时到17：00时(北京时间)。
2、获取磋商文件地点：长沙市蔡锷南路69号天辰腾达商务楼6楼政府采购部。
3、获取磋商文件时应提供的资料：单位介绍信、法定代表人身份证明或者授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证。
4、磋商文件每份人民币 400元，售后不退。
五、磋商保证金
1、缴纳金额：人民币伍万元；
2、缴纳时间：提交首次响应文件截止时间前须完成保证金确认工作；
3、缴纳方式：按《湘潭市公共资源交易中心关于启用公共资源交易项目投标保证金专户相关事宜的通知》（潭资源交易[2016]6号）要求执行，详见本磋商文件第二章附页3内容。（详情查询：http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）
4、未按上述要求提交磋商保证金的响应文件将被拒绝。
六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间为2017年 8月 29日9：30（北京时间），地点为：湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区芙蓉路广电中心西侧尚玲珑小区A栋2楼）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
七、公告期限：2017年8月18日18:00时至2017年8月25日18:00时止。
八、采购项目联系人姓名和电话
采 购 人：湘潭市党风廉政建设教育基地
地 址：湘潭市湖园路37号
联 系 人：杨先生
联系电话：13975276542
采购代理机构：湖南国联招标有限公司
联 系 人：余屹、王明祁、曹石林
电 话：0731-85177561/85177562 E - MAIL：zcb7503@126.com
地 址：长沙市蔡锷南路69号，天辰腾达商务楼6楼
磋商文件款、采购代理服务费汇至：湖南国联招标有限公司
开 户 行：招商银行长沙分行营业部
银行帐号：696581515310001
