92435部队营区物业管理招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及宁德市有关物业管理法规、政策的规定，海军92435部队决定对营区物业管理项目，通过公开招标的方式等选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简况：

1．物业名称：92435部队营区物业管理

2．建设单位：海军92435部队

3．物业类型：营区绿化维护管理、道路及码头浴厕保洁、垃圾收集转运、临时来队家属住房公共区域保洁和营房设施零星维修等

4．坐落位置：海东闽字第2116、2117、2087、2127、2125坐落，位宁德市蕉城区三都镇松岐村、港口村、礁头村、礁溪村。

5．四至范围：各坐落权属界线范围内。

6．面积、功能、技术指标：

物业服务保障范围包括：绿地面积约11万平方米，道路面积约9万平方米，港口海堤道路约5000平方米，浴厕数量4座（3000平方米）及公共区域卫生保洁，垃圾收集转运，临时来队家属住房公共区域保洁和营房设施零星维修。

二、投标单位资格要求

合格的投标物业服务企业需同时具备以下条件：

1、具备经年检合格的公司营业执照（副本）复印件，组织机构代码证，国税和地税登记证（三证合一的企业只提供营业执照复印件）；

2、具备有效的建设行政主管部门核发三级或以上资质等级证书复印件；

3、基本账户开户许可证复印件；

4、单位法人代表、拟派本项目管理人员身份证复印件，公安机关开具的上述人员无犯罪证明。担任本项目的物业管理人员至少应具备行政主管部门核发的部门经理岗位证书（复印件）；

5、投标人必须具有10万平方米以上营房或场地物业管理一年以上经验,且取得良好业绩（提供公司在管项目物业服务合同复印件）；

6、投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录及不良信用记录的书面声明；

7、检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函（如时间来不及，可在投标文件中一并提交）。

备注：以上复印件均需加盖投标人单位公章。本项目应由中标人自行管理，中标人不得以任何形式将项目整体物业管理业务转包，对违者委托单位有权终止合同，由中标人承担违约责任并承担由此造成的经济损失。

三、投标报名时间

于2017年8月24日12:00时前向92435部队营房科报名，并按投标单位资格要求的条件提供相关证明材料。

四、投标资格预审及招标文件领取

本次招标为公开招标，由92435部队向宁德市政府采购网发布招标公告（8月18日1700前）；有意向参加投标的单位于7日内（8月24日12:00前）向92435部队营房科提交资格预审材料（参照第一章第二条要求），由92435部队组织政审并审查资格，经审查合格方可列为拟投标单位（拟投标单位最终不得少于5家，如低于5家将由92435部队营房科扩大组织补充邀请）。拟投标单位接92435部队电话通知“资格预审合格”后，于2017年8月25日09:00在92435部队营房科领取招标文件，并现场考察本项目所在地和周边环境，现场解答有关问询。

五、招标人及联系方式

招 标 人：92435部队营房科

地 址：宁德市蕉城区三都镇都沃路200号

联系电话：13302125152

联 系 人：张冰

中国人民解放军92435部队营房科

二〇一七年八月十七日