衡阳市住房保障办公室东山德政园廉租房物业管理服务政府采购项目竞争性磋商邀请公告公告日期:2017年08月18日衡阳市住房保障办公室东山德政园廉租房物业管理服务政府采购项目，政府采购编号：衡财采计[2017]030098，委托代理编号：HYMT2017-C093，项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料获取磋商文件，并参与竞争性磋商采购活动。一、政府采购编号：衡财采计[2017]030098      委托代理编号：HYMT2017-C093二、采购项目名称：衡阳市住房保障办公室东山德政园廉租房物业管理服务政府采购项目三、采购上限值：包/品目号标的名称服务年限采购上限值整包衡阳市住房保障办公室东山德政园廉租房物业管理服务政府采购项目2年1360000.00元（680000.00元/年*2年）采购项目的主要需求及磋商可能实质性变动内容：包/品目号标的名称标的主要需求技术（部分）服务合同条款整包衡阳市住房保障办公室东山德政园廉租房物业管理服务政府采购项目详见竞争性磋商文件竞争性磋商项目可能实质性变动内容是（  ）否（√）是（  ）否（ √ ）是（  ）否（ √ ）四、投标人资格要求：（一）基本资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件：1、投标人具有国家行政职能部门核发的有效期内的物业服务企业叁级（或以上）资质证书。五、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价：(1)凡有意参加投标者，请于2017年08月18日起至2017年08月25日（上午8：30时～12:00时，下午15：00分～17:30分(北京时间，节假日除外，下同)持以下合法有效的资格证明文件购买磋商文件：①企业法人营业执照，税务登记证，企业组织机构代码证，社保登记证或社保缴费凭证；注：已获取“统一社会信用代码”的“三证合一”企业，视同为执有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；已获取“统一社会信用代码”的“五证合一”企业，视同为执有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款；②参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供检察部门截至投标截止时间止有效的查询证明原件为准）；③投标单位法定代表人针对本项目开具的授权委托书（原件）（附法定代表人有效身份证复印件和被授权代理人有效身份证复印件。）若不是法定代表人前来报名，授权委托人必须属于本单位正式职工（提供最近6个月的社保缴纳证明）。在购买磋商文件时经办人需按上述要求提供资质证件和资料进行审核，并将整套复印件留存招标采购单位备查，复印件均指彩色扫描件或复印件，所有复印件须加盖投标单位红色印鉴（即公章），不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。（此步骤仅限于发售磋商文件阶段，具体评议以评标委员会评审结果为准）。(2) 磋商文件发售地点：衡阳市铭特招标咨询有限公司（华新开发区光辉街星欣花苑D栋1楼。(3) 磋商文件发售价格：￥400元/份，磋商文件售后不退。(4) 报名方式：现场报名。六、投标截止时间、开标时间及地点：兹定于2017年08月31日(星期四）10时30分在衡阳市公共资源交易中心（开标室详见交易中心大厅公示）进行磋商，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将拒绝接收。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人出席开标仪式。供应商认为采购文件存在歧视性条款的，应在购买采购文件之日起7个工作日内以书面形式向本代理机构提出。七、采购项目联系人姓名和电话：采购人名称：衡阳市住房保障办公室联系人：刘先生            电话：13762425185 采购代理机构名称：衡阳市铭特招标咨询有限公司地址：衡阳市华新开发区光辉街星欣花苑D栋一楼（衡阳市财政局旁）联系人：颜雅娟           电话：13575115872       0734—8808869  监督管理部门：衡阳市政府采购管理办公室联系人：金瑜鸷            电话：0734-8867686此竞争性磋商公告的公告期限为3个工作日