1、采购内容

本次采购内容为长丰县分公司和肥东县分公司综合楼园区及营业厅物业服务，物业面积约21210平方米，服务期限为3年。

县公司项目面积物业服务范围服务地址长丰11240平方米长丰县分公司综合楼园区及营业厅（综合楼、院内外、老综合楼、长寿路营业厅、魏武路营业厅、北城营销部）1、长丰县分公司综合楼园区地址：长丰县水湖镇杨公南路与金瓦路交口 2、长丰路营业厅地址：长丰县水湖镇长丰路中段（县政府斜对面） 3、长寿路营业厅（手机大卖场）地址：长丰县水湖镇长寿路中段4、魏武路营业厅地址：长丰县双凤工业区阜阳北路与威武路交口向东50米（伊利乳业对面）肥东9970平方米肥东县分公司综合楼园区及营业厅（综合楼、院内外、附属楼、中心营业厅）1、肥东县分公司综合楼园区地址：肥东县南环路与桥头集路交叉口2、肥东中心营业厅：肥东县青春路琪瑞大厦一楼

2、采购包划分：本项目划分为2个采购包。 
采购包1为长丰县分公司物业管理服务 
采购包2 为肥东县分公司物业管理服务 
3、中选原则： 
每个采购包按综合得分排名次序推荐三名中选候选人，产生一名成交人，为综合排名第一名的供应商，同一参选人允许同时成交两个采购包。如出现综合得分相同的情况，按照商务得分高者优先排名。

当排名第一的供应商如果放弃成交或出现法定原因不能成交的，采购人可以确定排名第二的供应商为成交供应商，并以此类推或重新采购。若报名合格供应商数量不足三家，将重新进行公开比选。如果两次公开比选参加合格供应商不足三家，进行直接谈判（仅一家报名并提交应答文件）或竞争性谈判（两家报名并提交应答文件）采购，竞争性谈判评审办法沿用第二次比选评审办法。

包段产品名称产品单位需求数量长丰县分公司物业管理服务物业服务项1.00肥东县分公司物业管理服务物业服务项1.00

本次比选采用资格后审方式，潜在供应商需符合以下资格条件，不符合以下资格条件任何一条均判定为资格不合格，应答无效。 
1.参选人需在中华人民共和国境内注册、具备物业服务二级及以上资质。 
2.遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，不得存在下列情形之一：被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；2014年1月1日以来被县级及以上行政主管部门通报弄虚作假骗取中标或严重违约的。 
3.具备一般纳税人资质，可开具增值税专用发票。 
4.现有办公楼宇物业服务经营案例不少于2个（单个案例面积需有1万平方米）。

5.本次不接受联合体参与且不得转包和分包。

3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年08月19日09时00分至2017年08月25日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。

中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。

3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币零元（￥0元）整。

注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年09月01日09时30分；地点：安徽省合肥市长江西路99号合肥移动综合楼3楼会议室306室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。

4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。

5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。

5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。

注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

本次比选公告仅在____(http://____)、“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

采购人：中国移动通信集团安徽有限公司合肥分公司 
详细地址：合肥市长江西路99号 
代理机构：国信招标集团股份有限公司 
执行机构：国信招标集团股份有限公司安徽分公司 
详细地址：合肥市黄山路665号汇峰大厦611室 
联系人：朱经理、周经理 
电话：17895547705、14755618908

邮箱：42077195@qq.com

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：____(http://____)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

无

采购人/招标代理机构：中国移动通信集团安徽有限公司合肥分公司/国信招标集团股份有限公司

2017年8月18日