迎景苑物业管理服务采购的招标公告
公告日期：2017年8 月 21 日

根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，绍兴明晨建设项目管理有限公司受柯桥区齐贤镇人民政府委托，就迎景苑物业管理服务采购进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、采购项目编号: CG20170364

二、采购项目名称:迎景苑物业管理服务采购

三、采购项目组织类型:分散采购委托代理

四、采购项目概况（包括内容、用途、数量、简要技术要求等）:

迎景苑小区总建筑面积约186300.24㎡，其中住宅面积约148315.04㎡，物业经营用房约644.53㎡，商业用房约375.49㎡，社区用房约1261.27㎡，物业管理用房约508.91㎡，公建配套用房约672.49㎡，开关站约84.38㎡，地下部分约34437.93㎡。本次招标服务期限为三年,一年预算价约为80万元，三年总预算价约为245万元（含物业费、车位费收取，前期开办费约20万。注：以奖代补文件到期前，仍根据《绍兴县人民政府办公室关于印发绍兴县加强社区物业管理工作的实施意见（试行）的通知》（绍县政办发〔2012〕114号）政策执行。老政策到期，新文件未出台前，暂不考虑以奖代补，具体物业费调整方案由物业公司与齐贤镇主管部门及所在社区共同协商解决。若有按新文件，按新文件执行。如新政策中以奖代补费用上浮的，按新政策实施；当新政策中以奖代补费用与老政策相比下调不超过50% 时，按新政策实施，该风险由供应商自行承担，超过50% 时，允许中标方在三个月内与合同签订方协商后同意终止合同，并与新物业公司顺利完成交接后退场。（请各投标单位自行考虑是否投标响应，一旦中标后无条件按本条款执行，否则招标人有权没收履约保证金及要求中标人赔偿损失，并追究其法律责任）。

五、投标供应商资格要求:

①符合政府采购法第二十二条之规定。

②本次招标不接受被发改委、人民法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象的投标供应商的投标；

③具有行政管理部门颁发的二级及以上物业服务企业资质的独立法人。

六、采购文件的获取的时间和方式：

自公告之日起至2017年 8月29日16：00时截止，由供应商自行在网上下载。

七、投标截止时间：2017年 9月15 日上午9时30分

八、投标地点：绍兴市柯桥区华齐路1066号绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼243号窗口。

九、开标时间：2017年9 月 15 日上午9时30分

十、开标地点：绍兴市柯桥区华齐路1066号绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼3号交易室。

十一、投标保证金：

投标保证金：人民币16000元。

交款时间：2017年 9月 12 日23:59时前。

交付方式:限电汇、网银，其他方式将不予认可，以收款单位开户银行到帐为准。

收款单位（户名）:绍兴市柯桥区公共资源交易中心

开户银行：中国工商银行股份有限公司绍兴支行

银行账号：供应商需进入柯桥区公共资源交易中心网站，登录后进入网上投标系统，选择拟投标项目并按要求操作成功后自动生成，每个投标单位单独一个账号（在网上投标系统中自行查看）。

十二、其他事项：

1、凡参加绍兴市柯桥区招标采购的供应商均需办理供应商信息入库登记，按要求提交入库信息资料并办妥投标IC卡。如未完成供应商信息入库登记，将无法登录进入网上投标系统。具体详见绍兴市柯桥区公共资源交易网，网址：（http://www.sxxztb.gov.cn），联系电话0575-84130786。

2、采购文件获取截止时间后至投标保证金交款截止时间前，潜在投标供应商提出要求获取采购文件的，可允许其获取，但该供应商如对采购文件有疑问的，应在采购文件载明的投标提问截止时间前提出，逾期提出的，不予受理、答复。

联系方式

招标人：柯桥区齐贤镇人民政府

详细地点:绍兴市柯桥区柯桥经济开发区柯北大道961#

联系人：潘烽

联系电话：0575-85642725

传真：/

招标代理机构名称：绍兴明晨建设项目管理有限公司

详细地点:绍兴市延安路259号建设大厦11楼

联系人：阮俊晋/孟丹萍

联系电话：0575-88313149/18267515997

传真：0575-88313149