一、招标条件本招标项目阳城县金山凤凰苑小区前期物业服务与管理，招标人为山西金山房地产开发有限公司阳城分公司，项目编号为：SDFZJC20170811-021，项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。二、项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目位于阳城县金凤凰酒店西侧，物业服务和管理的范围：（1）小区内11栋住宅楼，共713户，建筑面积78165.89平方米，住宅楼均为地上16层地下2层，其中5#楼为地上11层地下1层；（2）商铺共54户，建筑面积9012.4平方米；（3）地下车库2层，车位694个，建筑面积20408.69平方米。2.2招标范围：前期物业服务与管理。三、投标人资格要求3.1本次招标要求投标人具有独立法人资格；3.2本次招标不接受联合体投标。四、投标报名4.1报名时间：凡有意参加投标者，请于2017年8月21日至2017年8月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00时至12:00时，下午15时00分至18时00分（北京时间）；4.2报名地点：晋城市城区泽州南路131号金桥小区南二楼；4.3报名所需证件、资料：携带本企业的营业执照（副本）、法人代表人授权委托书、代理人身份证、检察机关出具的有效的《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件及加盖公章的复印件贰份。五、招标文件获取5.1招标文件领取时间：凡通过上述报名者，请于2017年8月21日至2017年8月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00时至12:00时，下午15时00分至18时00分（北京时间）；5.2领取地点：晋城市城区泽州南路131号金桥小区南二楼；5.3文件售价：招标文件每套售价300元，售后不退；5.4邮购费用：邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）二十元，招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后3日内寄送。六、投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间及递交地点：详见招标文件；6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。七、发布公告的媒介本次招标公告在 山西招投标网 发布。八、联系方式招标人：山西金山房地产开发有限公司阳城分公司联系人：张先生电  话：15234642477招标代理机构：法正项目管理集团有限公司联 系 人：高鹏电    话：18335600365---