中国烟草总公司重庆市公司武隆分公司物业管理服务采购项目

招标代理：重庆驰久卓越工程管理有限公司

中国烟草总公司重庆市公司武隆分公司物业管理服务采购项目

招标公告

1、招标条件

本次招标项目中国烟草总公司重庆市公司武隆分公司物业管理服务采购项目已具备招标条件，招标人为中国烟草总公司重庆市公司武隆分公司，资金来源为业主自筹；现对该项目进行国内公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况

2.1项目名称：中国烟草总公司重庆市公司武隆分公司物业管理服务采购项目

2.2物业基本情况：

武隆烟草分公司办公经营业务用房：

（1）座落位置： 重庆市武隆县巷口镇芙蓉西路107号；建筑面积：20259.48平方米；物业类型：混合型。

（2）座落位置： 重庆市武隆县巷口镇建设东路192号（储运科）；建筑面积：9048.8 平方米；物业类型：混合型。

（3）座落位置： 重庆市武隆县巷口镇山王庙（老烟草公司）；建筑面积：3416.88平方米；物业类型：混合型。

2.3物业服务内容及要求：

（1）房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。

（2）房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

（3）本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、车库房棚、停车场等)的维修、养护和管理。

（4）本物业规划红线内的属配套服务设施(球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理。

（5）公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

（6）交通、车辆行驶及停泊。

（7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。

（8）公司及社区文化娱乐活动。

（9）物业及物业管理档案、资料；

（10）法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

2.4服务周期：两年，合同一年一签

3、投标人资格要求

3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列要求：

（1）具备工商行政管理部门注册登记的有效独立企业法人资格。

（2）投标人具备主管部门颁发的三级及以上物业管理企业资质证书。

（3）为保障本项目的售后服务，非本地（重庆市市外）投标人必须在重庆市内有分支机构，且分支机构须在重庆工商部门登记注册并取得工商营业执照。

（4）近三年内（2014年1月1日至投标截止日止）在企业经营活动中无不良记录，须附企业无不良行为记录承诺书，法律责任自负。

3.2本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2017年8月22日 至 2017年8月28日每日（周末和法定节假日除外）上午9：00～12：00，下午14：00～17：00由投标人法定代表人或委托代理人持法定代表人授权委托书、本人有效的二代身份证，以及公司有效营业执照副本、物业管理企业资质证书在重庆驰久卓越工程管理有限公司（重庆市渝北区红金街9号银泰大厦18楼）进行报名并购买招标文件。

4.2投标人需同时提供以上证件、证明材料的复印件（加盖投标人鲜章）资料一套。

4.3招标文件每份售价500元，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1递交时间：2017年9月14日09:30至 2017年9月14日10:00；

5.2递交地址：重庆市江北区五里店御庭苑2号楼2-2（佳音医院前走200米左右）。

5.3开标时间：2017年月日10 :00（北京时间）；

5.4开标地点：重庆市江北区五里店御庭苑2号楼2-2（佳音医院前走200米左右）。

5.5其他事宜：未按时送达的投标文件，招标人不予接收或受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在中国烟草在线（http://www.tobaccochina.com/）、重庆市烟草专卖局（http://www.966599.com/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。

7、联系方式