江山村（东兴城）小区前期物业服务

招 标 公 告（二次）

一、招标概况

（一）招标人：佳木斯市新时代城市基础设施建设投资(集团)

有限公司

（二）招标代理机构：友谊国际工程咨询有限公司

（三）项目名称：江山村（东兴城）小区前期物业服务项目。

（四）物业用途：高层住宅、多层住宅、商业、地下车位。

（五）物业服务级别：一级。

（六）招标方式：公开招标

（七）项目概况：

江山村（东兴城）小区前期物业服务项目座落位置：佳木斯市东风区光复东路。东至：铃铛麦街，西至：吴广巷，南至：化工路，北至：光复路。

项目概况：总建筑面积：844415.56平方米，占地面积525765㎡。其中：多层住宅建筑面积：152095.39㎡；高层住宅建筑面积：429981.51㎡；商业建筑面积：209880.66㎡；地下车位及其他建筑面积：52458㎡，计划地下停车位864个。

高层住宅物业费：0.90元/月·平方米；多层住宅物业费：0.70元/月·平方米；商业物业费：1.20元/月·平方米；地下车位服务费：600元/位·年；电梯服务费：2层20元/月/户，3层30元/月/户，4层40元/月/户,5层50元/月/户,6-11层60元/月/户。

二、投标人资格的要求

（一）具有独立法人资格；

（二）国家一级资质物业服务企业；

（三）现管理项目中包含单体80万平方米以上的省内棚户区回迁安置项目，且已经提供服务两年以上；

（四）守法经营无贪污受贿行为；

三、招标投标报名

（一）报名地点：友谊国际工程咨询有限公司（哈尔滨市哈尔滨大街640号15层）。

（二）报名时间：2017年8月22日— 8月28日，每天9：00至11：00，14：00至16：00（法定节假日除外）。

（三）提供材料：

（1）企业法人营业执照副本原件及加盖公章的复印件；

（2）企业法人身份证原件及复印件；

（3）企业开户许可证原件及加盖公章的复印件；

（4）单位介绍信；

（5）经办人身份证原件及复印件；

（6）检察机关出具的无行贿受贿查询证明(需同时查询企业、法定代表人)原件及复印件；

（7）近三年财务审计报告原件及复印件；

（8）已在管两年以上、单体80万平方米以上的省内棚户区回迁安置项目物业服务委托合同原件及复印件。

（9）国家一级资质原件及复印件。

四、联系方式

招 标 人：佳木斯市新时代城市基础设施建设投资(集团)

有限公司

联 系 人：刘女士

联系电话：0454- 8289967

招标代理：友谊国际工程咨询有限公司

联 系 人：葛女士

联系电话：0451-86607267

监管部门：佳木斯市东风区物业办

联系电话：13555596153