湖南幼儿师范高等专科学校物业管理服务采购，政府采购编号：常财采计[2017]001159，委托代理编号：CDWH2017-C-00153项目进行竞争性谈判采购，现采用发布邀请公告方式，邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性谈判采购活动。

一、项目概况：

1、采购项目名称：湖南幼儿师范高等专科学校物业管理服务采购

2、采购计划编号：常财采计[2017]001159

3、采购项目标的、数量及预算：

包/品目号标的名称数量（单位：年 ）预算（元）物业管理服务采购一786000.00

4、采购项目的主要需求及谈判可能实质性变动内容：

二、供应商资质要求：

1、供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.供应商特定资格条件：

2.1具有物业管理贰级及以上资质证书；

三、供应商应提交的证明材料及说明：

1、提交《资格证明材料承诺函》原件，格式见附件；

2、法人提交法定代表人资格证明书复印件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明复印件；自然人提交身份证明复印件；

3、法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码副本复印件；（已经三证合一换领新证的只需要提供三证合一的营业执照即可）

4、依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：《税务登记证》和《社会保险登记证》的复印件，和近三个月依法缴纳税收、社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件），委托代理人参加投标的需提供委托代理人在其单位近三个月的缴纳社保证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件；

5、《谈判文件规定的特定资格条件证明文件》，本邀请公告规定的特定资格条件证明材料的复印件。

6、其他说明

1.采购代理机构将在递交资格审查证明材料截止时间后2个工作日内对被谈判小组确定参与谈判活动的供应商发出谈判通知，未被谈判小组确定参与谈判活动的供应商，采购代理机构不另行通知。

2.资格审查时供应商需携带资质审查原件即：《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》和近三个月缴纳税收的证明（三证合一视为合格），《社保登记证》和近三个月缴纳社会保险的证明，委托代理人参加投标的需提供委托代理人在其单位近三个月的缴纳社保证明，物业管理贰级及以上资质证书原件。

四、资格审查证明材料的递交

1、按本邀请公告第三条规定提交的证明材料及说明应胶装成册，一式两份。

2、资格审查证明材料的递交截止时间为 2017 年 08 月 30 日 14 时 30 分（北京时间），地点为常德市泓鑫桃林6号楼（原桃林宾馆）常德市公共资源交易中心七楼谈判四室。逾期送达的，不予受理。

五、确定邀请供应商

谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参与竞争性谈判采购活动。

六、联系方式：

采购人名称：湖南幼儿师范高等专科学校

地址：常德市武陵区高泗路600号

联系人：周家和 联系电话：0736-7172272

采购代理机构：常德市伟恒招标咨询有限公司

联系人：朱小姐 电话：0736-7888266

地址：常德市武陵区皂果路康桥尚都3号楼1单元11楼1号