秭归县人民医院宿舍区物业管理项目采购询价公告

一、项目名称

秭归县人民医院宿舍区物业管理外包服务采购项目。

二、服务内容

秭归县人民医院宿舍区1-9号楼及公共区域清洁卫生、公共区域绿化、住户室内水电维修（不含材料费）、室外水电维修、室外化粪池清理及疏通。

• 投标人的资格要求

  3.1 投标人应具备承担本次招标服务供给能力，并满足以下资格条件：

  （1）供给许可：

  ①投标人符合《政府采购法》第二十二条规定；

  ②投标人须具备行业主管部门核发保安公司资质；

  ③项目负责人须具有行业主管部门或行业协会核发的物业管理资格证或者具有劳务派遣或劳务外包资质的项目经理执业资格，所载聘用单位必须是该投标单位。

  （2）财务要求：

  （3）业绩要求：投标人2013年1月至今完成过一项物业管理项目业绩。

  （4）信誉要求：投标人近三年以来在参加政府采购中没有违法、违规或其他不良记录。

  四、报价说明：

  1、本项目设最高限价,其最高限价为人民币9.8万元（大写：玖万捌仟元整），总报价超过最高限价的为无效报价。

  2、总价中包括

  （1）保洁人员工资（含社会养老保险、节假日加班费、劳保服装、福利）。

  （2）绿化区肥料、农药的投入。

  （3）室外公共区域水电维修材料。

  （4）物业公司综合管理服务费、利润、税费。

  五、付款方式：

  住户物业管理费实行一年一次性支付，每年一月份由物业公司上门收取或指定地点由住户自觉缴费。

  六、资格性审查与符合性审查

  1、本次采购采取资格后审方式，即在询价开始时由询价小组对供应商的法人营业执照、组织结构代码、税务登记证、法定代表人授权书等相关资料的合法性、有效性进行审查(供应商须提供以上资料复印件加盖公章供询价小组核验)

  2、询价文件详细参数需求及规格型号参数要求中带“*”指标必须满足。一般参数超过3项不满足的，视为技术规格要求不通过。

  七、询价文件的组成

  响应文件一式正本一份，供应商应将报价函等相关材料装订成册并加盖公司鲜章、密封，否则响应文件将不予接收。询价响应文件须包含下列内容：

  1、报价函（须包含投标名称、服务范围、内容，总价）；

  2、法定代表人授权书和法定代表人身份证复印件；

  3、被委托人身份证复印件；

  4、企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件；

  5、供应商认为满足询价公告各项要求的其他证明材料。

  九、询价时间及地点：

  1、询价时间：2017年9月1日下午3时

  2、询价地点：秭归县人民医院门诊六楼会议室。

  十、询价小组：

  由业主委员会确定3-5名评委。

  十一、成交确立方式：

  询价小组在通过资格性审查与符合性审查的供应商中按报价从低到高的顺序提出3名成交候选人，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且报价最低的原则确定成交供应商，如有效最低报价相等，则进行第二轮报价确定成交供应商。

  
  

  采购人：秭归县人民医院

  联系人：韩淑华

  联系电话：15871669797

  2017年8月25日